Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта № 2-8129/2017 ~ М-4346/2017

Дело № 2-8129/17 23 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой О.С.

с участием прокурора Большаковой М.В.

при секретаре Слезовской Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Ирины Александровны к Калинину Валерию Ремосовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Калинина И.А. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Калинину В.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселении, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры, брак с ответчиком расторгнут, он не является в настоящее время членом её семьи, однако, продолжается пользоваться принадлежащим ей жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истица, представитель истицы - адвокат Козлова Е.Н., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и письменные возражения, согласно которым он возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие у него иного жилого помещения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением собственника могут обладать наравне с собственником только члены семьи собственника или иные граждане, вселенные им в жилое помещение на правах членов семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен 30.01.2015 г. на основании совместного заявления супругов.

15.07.2014 г. между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом на бланке <данные изъяты>, по условиям которого в случае расторжения брака супругов все недвижимое имущество, которое на момент расторжения брака будет зарегистрировано на Калинина В.Р., поступит в собственность Калининой И.А.

Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

После расторжения брака право собственности истицы на квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 04.05.2006 г. и брачного договора в установленном порядке 25.02.2015 г., о чем выдано свидетельство <данные изъяты>.

    Согласно справке формы 9 ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированным по спорному адресу, из пояснений сторон следует, что он продолжает занимать квартиру.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку на основании брачного договора ответчик добровольно распорядился своим правом собственности на квартиру, в связи с чем прекратилось и его право пользования данным жилым помещением, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены и ответчик не является членом семьи собственника, в связи с чем не имеет равного с собственником права пользования жилым помещением, однако, он продолжает занимать жилое помещение и остаётся в нём зарегистрированным, он подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта и выселению. При этом с учётом установленных судом обстоятельств добровольного распоряжения ответчиком своим право собственности на жилое помещение отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности не имеется правового значения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик также обязан возместить истице судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 35, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Калинина Валерия Ремосовича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учёта.

Выселить Калинина Валерия Ремосовича из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Калинина Валерия Ремосовича в пользу Калининой Ирины Александровны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2017 года.