Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета № 2-4029/2017 ~ М-3426/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Бугакове А.А.,

с участием помощника прокурора Словцовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4029/17 по иску Андроновой Татьяны Андреевны к Еремину Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Андронова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Еремину Н.А., в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Еремина Н.А. из принадлежащего ей жилого помещения, обязать Отдел по вопросам миграции ОП №2 УМВД России в Промышленном районе г. Самары снять Еремина Н.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска ссылался на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

29.12.1999г. зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика Еремина Н.А. Освободить жилое помещение и добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Истица Андронова Т.А. и её представитель по доверенности ФИО14. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить, дали пояснения, аналогичные описательной части решения. Дополнив, что ответчик состоял в брачных отношениях с её дочерью, брачные отношения прекращены, ответчик по настоящее время приходит в квартиру, приходит в нетрезвом состоянии, добровольно выселяться и сняться с регистрационного учета отказывается, какие-либо договорные обязательства по распоряжению и пользованию помещением отсутствуют.

Представитель истицы по доверенности ФИО5 пояснила, что является дочерью истицы, состояла в брачных отношениях с ответчиком, брачные отношения прекращены, в квартире так же проживают её сын с женой, дочь с мужем. Ответчик периодически приходит в квартиру, нигде не работает, злоупотребляет спиртным, бремя содержания за квартиру не несет. Обращались в ОП №2 УМВД России по г. Самаре, о чем было разъяснено, что ответчик имеет законные основания для проживания в квартире, так как прописан в ней. Добровольно выписываться отказывается.

Ответчик Еремин Н.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №2 УМВД России в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате слушания дела судом извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание согласие истца и её представителя, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительной причины.

Заслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования Андроновой Тамары Андреевны подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. истице Андроновой Тамаре Андреевне на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании решения Промышленного РИК г. Самары № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Средне-Волжский филиал Самарское отделение от 21.07.2017г. № согласно записи в регистрационной книге №, реестр № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано Андроновой Татьяне Андреевне на основании решения исполкома Промышленного района г. Самары № от 06.11.1991г., о чем 07.02.1994г. выдано регистрационное удостоверение №.

Согласно справке ЖСК №255 от 28.06.2017г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Андронова Т.А. (истица) ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 12.06.1984 г. по настоящее время, Еремина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 03.12.1999г. по настоящее время, Еремин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.12.1999г. по настоящее время, Еремина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. с 03.12.1999г. по настоящее время, ответчик Еремин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 29.12.1999г. по настоящее время.

Судом установлено, что у истицы имеется дочь Еремина (до брака Андронова) Лариса Вячеславовна, что подтверждается свидетельством о её рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским ЗАГС г. Куйбышев.

Еремина Л.В. и Еремин Н.А. состояли в брачных отношениях, 17.08.2006г. брак прекращен на основании Кинельского районного суда Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ОЗАГС муниципального района Кинельского управления ЗАГС Самарской области.

Из пояснений истицы и представителя истца в судебном заседании следует, что истица не намерена заключать с ответчиком каких либо договоров на право его проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Ответчик Еремин Н.А. в судебное заседание не явился, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> соответствии с законом.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик был вселен в вышеуказанное жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи собственника жилого помещения (супруг Ереминой Ларисы Анатольевны - дочери собственника жилого помещения). С апреля 2017г. брак между Ереминой Ларисой Анатольевной и Ереминым Николаем Александровичем расторгнут, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, обязанностей по оплате за жилое помещение и поддержание его в надлежащем состоянии ответчик не исполняет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в квартире, принадлежащей истице по адресу: <адрес>, является незаконным, нарушает права истицы как собственника жилого помещения на его использование по назначению.

Учитывая, что ответчик Еремин Н.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, права пользования квартирой не имеет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто - суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит выселению из жилого помещения.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 02 февраля 1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение; в то время как наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ответчика, нарушает права истца как собственника данного недвижимого имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Еремин Н.А. подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Андроновой Татьяны Андреевны к Еремину Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Еремина Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить из квартиры по адресу: <адрес> Еремина Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данное решение является основанием для снятия Еремина Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 18.08.2017 г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Копия верна: Судья: Секретарь: