Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении № 2-641/2017 ~ М-3839/2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.04.2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре ФИО5

с участием:

ответчика ФИО3

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Вакуленко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО7 указывая, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из него, обязать МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ФИО7 и в части исковых требований о возложении на МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» обязанности снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире прекращено в связи со смертью ФИО7 и в связи с отказом ФИО2 от иска в части.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, сведениями об уважительности причин суд не располагает

В силу требований ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности указанных причин, при этом суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ФИО2 не исполнены обязанности, возложенные на него ст. 167 ГПК РФ, суд признаёт причины неявки ФИО2 в судебное заседание неуважительными и, с учётом мнения участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что ранее спорное жилое помещение принадлежало ему на праве собственности, в январе 2017 г. ему стало известно о реализации квартиры на торгах, после чего он снялся с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении, 28.03.2017 г. выселился из него, передал ключи от жилого помещения представителям истца, и в настоящее время в спорной квартире не проживает. Пояснил, что он не согласен с реализацией квартиры на торгах и намерен впоследствии оспаривать сделку по продаже квартиры.

Выслушав ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, не усматривающего оснований для удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым в иске отказать по следующим основаниям:

Право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, подтверждается представленными суду доказательствами и не вызывает сомнения у суда.

Действительно, в силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать суду те обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, истцом, несмотря на неоднократное разъяснение ему при отложении судебных заседаний 09.03.2017 г. и 28.03.2009 г. положений указанной нормы ГПК РФ, не представлено суду никаких доказательств того, что ответчик действительно проживает в спорной квартире, ответчик указанное обстоятельство отрицает, из материалов дела следует, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире отсутствует, ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств истцом не заявлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит выводу о том, что факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не был установлен в судебном заседании, в связи с чем основания для удовлетворения иска отсутствуют, ФИО2 в иске необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО2 в иске к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: