Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении № 2-2921/2017 ~ М-2098/2017

дело № 2-2921/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Данишкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н., гражданское дело по иску Галяуф А.И. к Беляев В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Галяуф А.И. обратилась в суд с иском к Беляев В.А. о признании утратившим право пользования и выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что она (истец) является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает ответчик. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно квартиру не освобождает и с регистрационного учета не снимается, чем препятствует распоряжению имуществом по усмотрению собственника жилья (л.д.7).

Истец Галяуф А.И. в судебном заседании поддержала доводы иска.

Ответчик Беляев В.А. в судебном заседании иск признал, о чем в материалы дела представил письменное заявление.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселения, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Галяуф А.И. является собственником квартиры <адрес> по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-договор).

В квартире <адрес> с 18 апреля 2011 года зарегистрирован Беляев В.А. (л.д.21-справка, 22-поквартирная карточка).

Из объяснений сторон следует, что фактически в квартире <адрес> проживает ответчик, который членом семьи истца не является.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Иск Галяуф А.И. в соответствии с требованиями ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, обоснован, признан ответчиком (ст.39, п.2 ч. 4 ст. 197 ГПК РФ), данное признание принято судом, поскольку не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Учитывая, что признание иска может быть принято судом без исследования фактических обстоятельств дела, суд считает возможным принять признание иска, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

     Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Галяуф А.И. удовлетворить.

Признать Беляев В.А. утратившим право пользования и выселить из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: