__" http-equiv=Content-Type>
Гр. дело № 2-2741/2017
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2017 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирскав составе:
судьи Гаврильца К.А.,
с участием прокурора Педрико О.А.,
при секретаре Хромовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пильгуй Т. А. к Пильгуй С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Пильгуй Т.А. обратилась в суд с иском к Пильгуй С.В., и с учетом уточнений просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., выселить его из указанного помещения.
В иске указала, что на основании договора передачи в собственность граждан квартиры является собственником жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ....
xx.xx.xxxx г. в квартиру в качестве бывшего супруга был вселен ответчик и с ее согласия поставлен на регистрационный учет.
С xx.xx.xxxx г. отношения между ними испортились, ответчик регулярно злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, периодически угрожает ей и ребенку, оплату за коммунальные услуги не производит, имущество не содержит, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается.
Поскольку членом семьи истца ответчик больше не является, каких–либо договорных отношений между ними не существует, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Пильгуй Т.А. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Пильгуй С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходит к выводу о том, что исковые требования Пильгуй Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК ПФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, в том числе отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, что может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но следует оценивать в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлены, что Пильгуй Т.А. и Пильгуй С.В. состояли в зарегистрированном браке; xx.xx.xxxx г. брак прекращен (л.д.7). Пильгуй Т.А. является собственником жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 5,6).
Согласно выписке из домовой книги, Пильгуй С.В. проживает и состоит в данном жилом помещении на регистрационном учете с xx.xx.xxxx г. (л.д. 8).
Из пояснений истца следует, что в спорное жилое помещение Пильгуй С.В. был вселен в качестве бывшего супруга собственника. С xx.xx.xxxx г. ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, периодически угрожает истцу и ребенку, оплату за коммунальные услуги не производит, имущество не содержит, в связи с чем перестал быть членом ее семьи, общего хозяйства стороны не ведут.
Поскольку Пильгуй С.В. перестал быть членом семьи Пильгуй Т.А. (собственника квартиры), общее хозяйство не ведется, общие предметы быта отсутствуют, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, соглашений о проживании, пользовании жилым помещением по спорному адресу между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что проживание Пильгуй С.В. в вышеуказанном жилом помещении нарушает права собственника Пильгуй Т.А. по распоряжению и пользованию своей собственностью, в связи с чем и на основании положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Пильгуй Т. А. удовлетворить.
Признать Пильгуя С. В., xx.xx.xxxx года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, ....
Выселить Пильгуя С. В. xx.xx.xxxx года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: город Новосибирск, ....
Настоящее решение является основанием для снятия Пильгуя С. В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.А. Гаврилец