Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении № 2-2544/2017 ~ М-2424/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Челябинск

19 сентября 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи                                                Шаповал К.И.,

при секретаре                                                                            Лебедевой Е.А.,

с участием прокурора                                                               Артемьевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шиловой Е. В. к Аксенову В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шилова Е.В. обратилась в суд с иском к Аксенову В.Б., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован бывший гражданский муж матери истца ФИО - Аксенов В.Б. Ответчик Аксенов В.Б. в спорной квартире не проживает с мая 2017 года, коммунальный и иные услуги не оплачивает, место его жительства не известно.

Истец Шилова Е.В. извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Шиловой Е.В. - Никитина И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Аксенов В.Б. извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Турчина Т.Ю., назначенная в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражала против иска.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>, является истец Шилова Е.В. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 25 января 2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2007 года.

Ответчик Аксенов В.Б. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве знакомого с 05 апреля 2017 года.

В настоящее время ответчик Аксенов В.Б. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с ним не ведёт, коммунальные и другие платежи не оплачивает. Коммунальные услуги оплачивает истица Шилова Е.В., на имя которой открыт лицевой счет.

Указанные обстоятельства подтверждены: справкой паспортного отдела ООО «ЖЭУ-11», поквартирной карточкой, копией лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2007 года, договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 25 января 2007 года, актом о непроживании, пояснениями истца в судебном заседании.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о своем желании проживать в нем не заявлял, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщил, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил, судом таких доказательств не добыто.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес> нарушает права собственника, так как он утратил право пользования спорным жилым помещением, и подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шиловой Е. В. к Аксенову В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Аксенова В. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Выселить Аксенова В. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Аксенова В. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий