Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта и выселении № 2-6087/2017 ~ М-6211/2017

дело № 2-6087/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года г. Казань                                

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

с участием помощника прокурора Полякова С.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что указанная квартира была куплена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №/И у ОАО «Ипотечное агенство РТ», где покупателями выступали истец по настоящему делу – ФИО4 и ответчик ФИО5 Брак между ответчиком и истицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Серия II -КБ №, членом семьи истицы ответчик более не является. У ответчика и истца имеются несовершеннолетние дети – ФИО2 (свидетельство о рождении Серия II –КБ №) и ФИО3 (свидетельство о рождении № №). Согласно соглашению об определении долей в праве совместно нажитого имущества супругами от ДД.ММ.ГГГГ года, определены доли каждого собственника в праве совместно нажитого имущества супругами: ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО4 ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик безвозмездно на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года подарил свою ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, ? долю ФИО3, ? долю ФИО2.

Ответчик по месту регистрации не проживает, бремени расходов по содержанию дома не несет. Однако по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Указывая, что данные обстоятельства нарушают ее права как собственника ? доли квартиры, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица на судебное заседание явилась, уточнила исковые требования: просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, требование о выселении не поддержала.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав пояснения истицы, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> общей площадью № кв.м. принадлежит истице № доля на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №/И.

Кказанная квартира была куплена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №/И у ОАО «Ипотечное агенство РТ», где покупателями выступали истец по настоящему делу – ФИО4 и ФИО5

Брак между ответчиком и истицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Серия II -КБ №, членом семьи истицы ответчик более не является. У ответчика и истца имеются несовершеннолетние дети – ФИО2 (свидетельство о рождении Серия II –КБ №) и ФИО3 (свидетельство о рождении Серия I –КБ №). Согласно соглашению об определении долей в праве совместно нажитого имущества супругами от 28.12. 2015 года, определены доли каждого собственника в праве совместно нажитого имущества супругами: ФИО5 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО4 ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик безвозмездно на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 28.12. 2015 года подарил свою ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 82, 5 кв.м, ? долю ФИО3, ? долю ФИО2.

Ответчик по месту регистрации не проживает, бремени расходов по содержанию дома не несет. Однако по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования принадлежащим истице домом, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит также взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Казань, ул. А <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья      А.И. Хуснутдинов