Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта № 2-6707/2017 ~ М-7047/2017

дело № 2-6707/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Казань                                

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасенко А.А. к Панасенко А.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от 04.03. 2003 года. В принадлежащей истице квартире зарегистрирован ответчик, Панасенко А.А., который по месту регистрации не проживает, бремени расходов по содержанию дома не несет. На телефонные звонки не отвечает. Однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Указывая, что данные обстоятельства нарушают ее права как собственника квартиры, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик является мужем двоюродной сестры, никогда не проживал в указанной квартире, был прописан для оформления ипотеки. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица Панасенко А.А., Панасенко А.А., Панасенко А.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по РТ извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истицы, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> общей площадью принадлежит истице на праве собственности на основании договоров купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и от 08.12. 2011 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 16-АН № (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрирован ответчик.

Согласно адресной справке, предоставленной отделом АСР УВМ МВД по РТ, Панасенко А.А., 27.12. 1976 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы следует, что в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Личных вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Оценив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик по смыслу жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит также взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление Панасенко А.А. к Панасенко А.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Панасенко А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Панасенко А.А. в пользу Панасенко А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья      А.И. Хуснутдинов