Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-6313/2017 ~ М-6657/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Латыповой Д.Н.,

при секретаре судебного заседания Глибиной Е.В.,

с участием представителя истца Сосновой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габдриева И. Б. к Гараеву М. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что истец является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гараев М.М. Истец указывает, что Гараев М.М. по указанному адресу не проживает, членом семьи не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени месте судебного заседания.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности, имеющейся в деле, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, представила письменное согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту фактического проживания, указанном в справке главы Чувашско-Бурнаевского сельского поселения (л.д.8), судебная повестка, высланная по этому адресу, вручена ответчику (л.д.15), судебная повестка высылалась также по месту его регистрации, согласно почтовому уведомлению судебное извещение возвращено с отметкой об отсутствии адресата, в связи с чем, на основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает ответчика уведомленным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель Управления по делам миграции МВД РФ по <адрес>, а также Хусаинова Г. И., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи извещенными, в судебное заседание не явились, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщили. Представитель истца не возразил против рассмотрения дела в отсутствие указанных третьих лиц. С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления по делам миграции МВД РФ по <адрес> и Хусаиновой Г. И..

Участники процесса извещены надлежащим образом, что соответствует положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кроме того, неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле, не является препятствием для рассмотрения заявления об отмене мер по обеспечению иска (часть 2 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что за истцом Габдриевым И.Б. на основании договора дарения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на долю <данные изъяты> в объекте права – жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги в принадлежавшем истцу жилом помещении зарегистрированным значится ответчик Гараев М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно сведениям, сообщенным истцом и его представителем, ответчик не является членом семьи истца, ответчик не проживает в указанном жилом помещении, личных вещей не имеет, какие-либо гражданско-правовые отношения между истцом и ответчиком, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования данным жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит исключительно формальный характер, поскольку в жилом помещении ответчик не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязанности члена семьи ответчик не выполнял и не выполняет, никаких расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищных и коммунальных услуг не нес.

Доводы истца и его представителя не опровергнуты. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют и ответчиком не предоставлены. Какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением суду не представлены.

Оценивая представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд соглашается с доводами искового заявления.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца на владение и распоряжение жилым помещением.

При данных обстоятельствах суд считает исковые требования Габдриева И. Б. к Гараеву М. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 (трехсот) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Габдриева И. Б. к Гараеву М. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гараева М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Гараева М. М. в пользу Габдриева И. Б. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.