Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 2-5713/2017 ~ М-4369/2017

Дело № 2-5713/17                        28 ноября 2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Прошукало А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туртыгиной Антонины Филипповны к Ивлеву Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Туртыгина А.Ф. обратилась в суд с иском к Ивлеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что 30 марта 2013 г. между Ивлевым Александром Валентиновичем, действующим в лице представителя Ивлевой Елены Валентиновны на основании доверенности от 22.02.2013 г., удостоверенной Даурских В.В., временно исполняющей обязанности Белозеровой О.В., нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга, и Туртыгиной Антониной Филипповной, заключен Договор дарения серии 78 АА № 4237203, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, удостоверенный нотариусом Ковалевым Владимиром Анатольевичем, реестровый номер К-2747.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.04.2013 г., о чем сделана запись регистрации № 78-78-35/041/2013-263, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20.04.2013 г. серии 78-АЖ №943187.

Ивлеву А.В. право собственности на вышеуказанное жилое помещение принадлежало на основании договора купли-продажи № 0-2652 от 02.08.1996г. и свидетельства о государственной регистрации серии АК № 013900 от 16.08.1996 г., регистрационный номер 95771480.

Ответчик Ивлев Д.А. был зарегистрирован в жилом помещении 22 июля 1999 г. прежним собственником квартиры Ивлевым А.В.

В 2001 году ответчик совместно с матерью Ивлевой Е.В. добровольно выехали на другое постоянное место жительства ко второму мужу матери.

С этого времени (более 10 лет) ответчик и его мать в квартире не проживают. Данные обстоятельства установлены решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-1192/2013 от 26.06.2013 г.

На основании указанного решения суда мать ответчика - Ивлева Е.В. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

19 октября 2013 г. Ивлева Е.В. (мать ответчика) снята с регистрационного учета.

Ответчик в квартире после добровольного выезда на другое постоянное место жительство не проживал и не вселялся.

Факт длительного не проживания ответчика в жилом помещении также подтверждается актом осмотра квартиры от 28.06.2017 г., согласно которого ответчик в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют, справкой из городской поликлиники от 23.06.2017 г. об отсутствии обращений ответчика за медицинской помощью на протяжении последних 5 (пяти) лет, квитанциями об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за последние два года. Все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет только истец, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик никогда не производил.

Истец не вселяла ответчика Ивлева Д.А. в квартиру в качестве члена своей семьи. Совместного общего хозяйства я с ним никогда не вела, членом ее семьи он не является.

Ответчик после добровольного выезда из квартиры в 2001 г. прекратил свое общение с истцом, на телефонные звонки не отвечает, сменил номер телефона и общаться больше не желает.

Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения, в части пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

Истец и ее представитель в суд явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, по адресу регистрации, корреспонденция вернулась не востребованной (л.д. 44-45, 46, 65).

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца ее представителя, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 30 марта 2013 г. между Ивлевым Александром Валентиновичем, действующим в лице представителя Ивлевой Елены Валентиновны на основании доверенности от 22.02.2013 г., удостоверенной Даурских В.В., временно исполняющей обязанности Белозеровой О.В., нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга, и Туртыгиной Антониной Филипповной, заключен Договор дарения серии 78 АА № 4237203, реестровый номер К-2747, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 5), удостоверенный нотариусом Ковалевым Владимиром Анатольевичем.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.04.2013 г., о чем сделана запись регистрации № 78-78-35/041/2013-263, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20.04.2013 г. серии 78-АЖ №943187 (л.д. 6).

Ивлеву А.В. право собственности на вышеуказанное жилое помещение принадлежало на основании договора купли-продажи № 0-2652 от 02.08.1996 г. и свидетельства о государственной регистрации серии АК № 013900 от 16.08.1996 г., регистрационный номер 95771480.

Ответчик Ивлев Д.А. был зарегистрирован в жилом помещении 22 июля 1999 г. прежним собственником квартиры Ивлевым А.В.

В 2001 году ответчик совместно с матерью Ивлевой Е.В. добровольно выехали на другое постоянное место жительства ко второму мужу матери.

С этого времени (более 10 лет) ответчик и его мать в квартире не проживают.

Данные обстоятельства установлены решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-1192/2013 от 26.06.2013 г. (л.д. 27-29).

На основании указанного решения суда мать ответчика - Ивлева Е.В. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

19 октября 2013 г. Ивлева Е.В. (мать ответчика) снята с регистрационного учета.

Ответчик в квартире после добровольного выезда на другое постоянное место жительство не проживал и не вселялся.

Как следует из акта осмотра квартиры от 28.06.2017 г. (л.д. 48-49), что ответчик в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют, справкой из городской поликлиники от 23.06.2017 г. об отсутствии обращений ответчика за медицинской помощью на протяжении последних 5 (пяти) лет, квитанциями об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за последние два года.

Все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет только истец, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик никогда не производил (л.д. 7-26).

Как следует из Справки ЖСК-598 от 11.10.2017 г. б/н (л.д. 47), что Туртыгина А.Ф. является собственником квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. Задолженностей по оплате коммунальных услуг на 11.10.2017 г. не имеет.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели О. О.А., А. Р.С., которые пояснили суду, что в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> проживает истец Туртыгина А.Ф. Ответчик Ивлев Д.А. по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире нет. О месте жительства ответчика свидетелям не известно.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что соглашения по поводу пользования ответчиком, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, между ними не заключалось. Ответчик в спорном помещении не проживает, какие-либо договорные обязательства между ними не существует. Членами семьи истца ответчик не является. В настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в их проживании на данной жилой площади не чинилось.

Таким образом, в силу ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О свободе передвижения, выборе места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Туртыгиной Антонины Филипповны удовлетворить полностью.

    Признать Ивлева Дмитрия Александровича, <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

    Снять Ивлева Дмитрия Александровича, <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2017 г.