Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта № 2-2539/2017 ~ М-2002/2017

дело № 2- 2539/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань     15 мая 2017 года                             

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: г. <адрес>. В обоснование иска указал, что ФИО12., Бурганову ФИО13 Бургановой ФИО14 а также Бурганову ФИО15 в равных долях – по ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает по указанному адресу с № года, на руках у него не имеется ключей от входной двери и комнаты, в комнате принадлежащие ему вещей нет, бремени расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: г. <адрес>

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. На основании изложенного истец просит признать Бурганова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец на судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что комната №1 по адресу: <адрес> была приобретена по договору купли-продажи от 07 октября 1999 года, по которому Бурганов ФИО16., Бурганова ФИО17., Бурганова ФИО18., Бурганов ФИО19 приобрели у Фадеевой ФИО20 на праве собственности две комнаты по адресу: <адрес> Комнаты были приобретены после расторжения брака. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства установлено, что комната <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, дочери истца Бургановой ФИО23 истца Бурганову ФИО22., а также ответчику Бурагнову ФИО21 по ? доли каждому.

Обстоятельство того, что право на спорную комнату на праве собственности с долями в праве ? за ФИО24. за Бургановой ФИО25 за Бургановым ФИО26 и ? за Бургановым ФИО27 ? не оспаривается истцом, а потому считается судом установленным.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении по адресу: г. Казань, ул. Авангардная, д. 147, кв. 26, комната 1 зарегистрированы истец Бурганова Р.Х., сын истца Бурганов ФИО28 «к месту жительства», дочь истца Бурганова ФИО29 и ответчик Бурганов ФИО30 «к месту жительства». Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик также считается зарегистрированным в данном жилом помещении.

Сам по себе факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении не может являться достаточным основанием для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета.

Также суд принимает во внимание, у ответчика ключа от входной двери и комнаты не имеется, что также является препятствием для его самостоятельного пользования спорным жилым помещением.

Суд также учитывает, что спорное жилое помещение было предоставлено в том числе и на ответчика, от своего права собственности на спорное жилое помещение ответчик не отказался, сохраняя регистрацию по месту жительства,

При данных обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бургановой ФИО31 к Бурганову ФИО32 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья      А.И. Хуснутдинов