Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта № 2-2534/2017 ~ М-2131/2017

дело № 2-2534/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 года г. Казань                                

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, взыскании платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, комната 7, в обоснование иска указав, что указанная комната принадлежит ей 1/3 доли и третьему лицу ФИО6 2/3 доли на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак с ним был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Истица зарегистрировала ответчика в комнате ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчик не проживает восемь лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире истца.

Ответчик перестал быть членом семьи истца, в квартире истца не проживает, однако продолжает быть зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, что создает неудобства. Также, жилое помещение, где зарегистрированы истец и ответчик является общежитием, приборы учета отсутствуют, коммунальные платежи осуществляются по нормативам. Бремя платы коммунальных услуг несет только истица. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната 7, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ответчика в регрессном порядке задолженность в размере 53 817 рублей по оплате коммунальных платежей и оплате газоснабжения, расходы на услуги представителя в сумме 15 000 рублей.

В ходе судебного заседания истица исковые требования уточнила, пояснив, что ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, комната 7, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду не сообщил, с какими-либо заявлениями, ходатайствами к суду не обращался.

Третье лицо ФИО6 – извещен о дате, времени и месте судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната № по адресу <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес>, Карбышева, <адрес>, в комнате № зарегистрирован, помимо истца и сын истицы ФИО6, ответчик ФИО3

Из пояснений истца следует, что ответчик в данном спорном жилом помещении не проживает, расходов бремени содержания комнаты не несет, личных вещей ответчика в комнате не имеется. Однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит также взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, комната 7 со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья      А.И. Хуснутдинов