Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта № 2-1258/2017 ~ М-513/2017

дело № 2-1258/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г. Казань                                

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баталовой А.В. к Ракову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Раков А.В. является бывшим супругом бабушки истицы, Баталовой Н.Н. 12 июля 2016 года решением мирового судьи судебного участка № 4 по Приволжскому судебному району г. Казани РТ брак между ними был расторгнут. Раков А.В. является посторонним для истицы человеком, у Баталовой Н.Н. это второй брак. Спорная квартира в свое время была выделена Министерством обороны СССР КЭЧ Казанского района военного округа Баталовой Н.Н. и ее сыну после смерти первого мужа ДД.ММ.ГГГГ (ордер № №).

С декабря 2014 года ответчик не проживает по адресу: <адрес> и выехал на постоянное место жительства к своей матери по адресу: <адрес>. Помимо этого, у Ракова А.В. имеется двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Лаишевский район, Столбищенское сельское поселение, НКСТ «Луч», участок №. Дом пригоден для проживания круглый год и принадлежит Ракову А.В. на праве собственности.

Сразу после выезда из квартиры по адресу: <адрес> Раков А.В. забрал все свои личные вещи, по адресу регистрации не появлялся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Из изложенного следует, что ответчик утратил право пользования принадлежащей истцу квартирой, однако сохраняет в ней регистрацию. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Указывая, что данные обстоятельства нарушают ее права как собственника жилого помещения, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец на судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителей, которые исковые требования в судебном заседании поддержали.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с какими-либо заявлениями, ходатайствами к суду не обращался.

Третье лицо Отдел УФМС России по РТ в Приволжском районе г. Казани своего представителя на судебное заседание не направил, извещен.

Третье лицо Баталова Н.Н. на судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представители истца не возразили.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Право истицы зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, в данной квартире зарегистрированы, истица, ее бабушка Баталова Н.Н., а также ответчик Раков А.В., в качестве углового жильца.

Согласно пояснениям представителей истицы, Раков А.В. является бывшим супругом бабушки истицы, Баталовой Н.Н. Согласно свидетельству о расторжении брака II-КБ № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Раковым А.В. и Баталовой Н.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 по Приволжскому судебному району г. Казани РТ от 12 июля 2016 года, о чем 23 сентября 2016 года составлена запись акта о расторжении брака № №.

Из доводов истца следует, что с декабря 2014 года ответчик не проживает по адресу: <адрес> и выехал на постоянное место жительства к своей матери по адресу: <адрес>. Сразу после выезда из квартиры по адресу: <адрес>, Раков А.В. забрал все свои личные вещи, по адресу регистрации не появлялся, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Факт не проживания Ракова А.В. по адресу: <адрес>. подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным соседями истицы и заверенным УУП ОП № 10 «Промышленный» Давлетшиным И.Р.

Оценив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик по смыслу жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит также взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Ракова А.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Ракова А.В. в пользу Баталовой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья      А.И. Хуснутдинов