Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета № 2-12370/2017 ~ М-7130/2017

Дело №2-12370/17

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салмановой О.А. к Салманову Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик (бывший супруг истца, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда) был зарегистрирован в квартире предыдущим собственником (матерью истца), после расторжения брака выехал из квартиры, забрав свои вещи, однако продолжает значиться на регистрационном учете в квартире, участия в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимает, местонахождение бывшего супруга ей неизвестно (что исключает порядок добровольного снятия с регистрационного учета). Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, со снятием с регистрационного учета из спорного жилья.

В судебном заседании представитель истца – Шеплякова И.А. (по доверенности) требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика

Истец не явилась в суд, будучи уведомленной надлежаще и своевременно.

Ответчиком заказная корреспонденция, направленная судом по последнему известному месту жительства (определяемому регистрацией по данному основанию), не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, Салманов Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на регистрационном учете (по форме 6) в квартире по адресу: <адрес>.

На основании решения мирового судьи <данные изъяты> брак между Салмановой О.А. и Салмановым Б.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. за Салмановой О.А. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора дарения между <данные изъяты> (Даритель) и Салмановой О.А. (Одаряемый).

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске обстоятельствам.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилья; в связи с расторжением брака ответчик перестал быть членом семьи собственника (также не являлся членом семьи предыдущего собственника), совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют; прекращение семейных отношений влечет в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение им жилищных прав, иных законных прав пользования жилым помещением у ответчика не имеется; соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой отсутствует; регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца (не имеющего в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ) и вынужденного нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика; действия ответчика, отказывающегося от добровольного выполнения требований собственника жилья сняться с регучета, препятствуют истцу осуществлять права собственника в установленном законом объеме, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Салмановой О.А. удовлетворить.

Признать Салманова Б.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 09.11.2017 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова