Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения № 2-1917/2017 ~ М-970/2017

Дело № 2-1917/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года                                                                                       г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

При секретаре Томиловой И.В.,

С участием истцов ФИО1, ФИО2,

Прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Свои требования истцы обосновали тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик -ФИО3, который нарушает правила пользования жилым помещением в течении многих лет: систематически употребляет алкоголь, грубит, выражается нецензурной бранью, угрожает, портит имущество в квартире, избивает истцов. Обращения в полицию не дают никаких результатов. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, не покупает продукты питания. Просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, выселить из указанного жилого помещения.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истцов, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абз.1 п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке из абонентного отдела № МУП <адрес> «РКЦ» в <адрес> зарегистрированы истцы -ФИО2, ФИО1 и ответчик ФИО3

Как следует из постановления мирового судьи судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 было возбуждено уголовное дело по ст. 116 УК РФ-нанесение побоев, причинивших физическую боль, но не привлекших последствий, указанных в статье 115 УК РФ, в отношении близких людей.

Производство по указанному уголовному делу прекращено по заявлению потерпевшего ФИО1 в связи с примирением с потерпевшим.

Как следует из пояснений истцов в судебном заседании ответчик членом их семьи не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, общего бюджета не имеет, на протяжении длительного времени нарушает правила пользования жилым помещением, злоупотребляет спиртными напитками, применяет физическую силу к истцам, высказывает угрозы в их адрес, портит в квартире имущество, на замечания реагирует агрессивно, истцам приходилось неоднократно вызывать полицию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой собственником либо наймодателем должно быть вынесено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч. 1 ст. 91 ЖК РФ в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.

Оценивая предоставленные сторонами доказательства, суд полагает установленным, что ответчик не является членом семьи истцов, нарушает правила пользования жилым помещением, на предупреждения об устранении указанных нарушений ответчик не реагирует, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении его из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах принятия судом решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2017 года