Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд № 2-1146/2017 ~ М-768/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Люкшиной Н.А. к Люкшину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Люкшина Н.А. обратилась с иском к Люкшину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. С ДД.ММ.ГГГГ. она состояла в зарегистрированном браке с Люкшиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи была приобретена квартира <адрес> в равных долях на нее и их сына Люкшина Н.А. В период брака между ней и Люкшиным А.В. был заключен брачный договор, которым было определено, что ? доли в праве на указанную квартиру признается собственностью Люкшиной Н.А. и остается таковой в случае расторжения брака. ДД.ММ.ГГГГ Люкшин А.В. подписал соглашение, которое было нотариально удостоверено, согласно которого обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ., оплатить коммунальные платежи и освободить занимаемую площадь. ДД.ММ.ГГГГ брак они расторгли и ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал новый брак. В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета, она вынуждена нести за него расходы по оплате коммунальных платежей, чем ухудшается ее материальное положение.

В судебном заседании представитель истицы Катин Б.А. заявленные требования поддержал, дополнил суду, что фактически ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его нет, брачный договор не оспаривал.

В судебное заседание ответчик Люкшин А.В. не явился, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание представитель Отдела по вопросам миграции ОП №9 УМВД по Железнодорожному району г.Самары в суд не явился.

Принимая во внимание изложенные выше доводы, изучив представленные доказательства : копия свидетельства о заключении брака Люкшина А.В. и Ивановой/Люкшиной/ Т.А., копия паспорта Люкшиной Н.А. л.д.9,Брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 10,11, Обязательство Люкшина А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. о снятии с регистрационного учета л.д. 12, свидетельство о расторжении брака Люкшина А.В. и Люкшиной Н.А. л.д 13, справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 14, выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру л.д. 20-21,22-27, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что ? доля в праве собственности на <адрес> приобретена в период брака Люкшиной Н.А. и Люкшина А.В, являлась их совместно нажитым имуществом, право собственности зарегистрировано на имя Люкшиной Н.А.

В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права или обязанности супругов в браке и /или/ в случае его расторжения. В соответствии с п.3 Брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. ? доля в праве собственности на квартиру <адрес> признается собственностью Люкшиной Н.А. и остается таковой в случае расторжения брака. Брачный договор удостоверен нотариусом П.А. ДД.ММ.ГГГГ Люкшин А.В. дал нотариально удостоверенное обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 1ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Брак между Люкшиной Н.А. и Люкшиным А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ по совместному заявлению супругов.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку он фактически не проживает в нем более 2-х лет, заключил с истицей брачный договор, по условиям которого в случае расторжения брака, ? доля в праве собственности на квартиру остается за истицей, обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако взятое на себя обязательство не исполнил в добровольном порядке.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 -237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Люкшина А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Поручить отделу по вопросам миграции ОП №9 УМВД по Железнодорожному району г.Самара снять с регистрационного учета Люкшина А. В. по адресу <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 23 мая 2017 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г. Самары.

СУДЬЯ