Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-905/2017 ~ М-359/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2017 г. Дело № 2-905/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 г.                                 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагина ФИО7 к Герасимову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смагин ФИО9 обратился в суд с иском к Герасимову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение находится в собственности Смагина ФИО11., ответчик членом семьи собственника не является, ответчик выехал добровольно, вывез все свои вещи, с регистрационного учета не снимается. Его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по г.Ярославлю.

В судебное заседание истец не явился, согласно телефонограмме, представитель истца на основании доверенности Новожилов ФИО14. просил рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержал, просил допросить в качестве свидетеля Леонтичеву ФИО13.

Ответчик Герасимов ФИО12 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения свидетеля Леонтичевой ФИО15, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Смагин ФИО16. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик членом семьи собственника не является, ответчик выехал добровольно из комнаты, вывез свои вещи, расходы по содержанию жилья не несет, что пояснила свидетель Леонтичева ФИО17. Какого-либо соглашения о найме жилого помещения между сторонами не заключалось.

Согласно сведениям из домовой книги, ответчик имеет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Герасимова ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          О.И. Лебедева