Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-876/2017 ~ М-305/2017

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 876/2017

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивенко Л.М. к Штанько Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Селивенко Л.М. обратилась в суд с иском к Штанько Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Селивенко Л.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают сыновья Штанько С.С., Сергазинов Р.К. Ответчик Штанько Д.С., являющийся также сыном Селивенко Л.М., был вселен и зарегистрирован истцом в качестве члена семьи собственника в спорный жилой дом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА совместное проживание сторон прекращено ввиду вывоза ответчика в несовершеннолетнем возрасте отцом Штанько С.Н. в <данные изъяты>. Штанько Д.С. достиг совершеннолетия ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, проживает совместно с отцом. Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу влечет для истца увеличение расходов по оплате коммунальных услуг.

Истец Селивенко Л.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, просила снять Штанько Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по месту его регистрации, дополнительно пояснила, что после достижения совершеннолетия ответчик не приезжал, в спорном жилом доме не проживал, бремя по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет, намерений по реализации права пользования жилым домом не высказывал, попыток ко вселению не предпринимал.

Ответчик Штанько Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Штанько С.С., Сергазинов Р.К. в судебном заседании согласились с заявленными исковыми требованиями, пояснили, что ответчик с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА фактически проживает на территории <данные изъяты>, создал свою семью, зарегистрировав брак.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что Селивенко Л.М. является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты>, номера на поэтажном плане НОМЕР по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права, л.д. <данные изъяты>).

Ответчик Штанько Д.С. является сыном Селивенко Л.М., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по ЯО (л.д. <данные изъяты>.) Штанько Д.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца Селивенко Л.М. следует и подтверждается объяснениями третьих лиц Штанько С.С., Сергазинов Р.К., копией домовой книги (л.д. <данные изъяты>), что ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. будучи несовершеннолетним по месту жительства матери Селивенко Л.М., которой принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Впоследствии решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., по гражданскому делу НОМЕР по иску Селивенко Л.М. к Сигаевой О.И., Департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля о сохранении дома в перепланированном, переустроенном состоянии, разделе дома в натуре между собственниками, право долевой собственности Селивенко Л.М. в размере <данные изъяты> в праве собственности на <адрес>, состоящий из лит. НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. НОМЕР общей площадью <данные изъяты> кв.м прекращено; произведен раздел жилого дома <адрес> в натуре между Селивенко Л.М. и Сигаевой О.О.; выделен Селивенко Л.М. жилой дом, состоящий из лит. НОМЕР с набором помещений НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, из лит. НОМЕР с набором помещений: НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу; признано за Селивенко Л.М. право собственности на жилой дом общей площади <данные изъяты> кв.м, состоящий из: лит. НОМЕР с набором помещений НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, из лит. НОМЕР с набором помещений: НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, НОМЕР – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Приказом директора департамента архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР жилому дому (лит. НОМЕР), расположенному согласно схеме расположения объекта недвижимости на территории города во <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что нормы Жилищного кодекса РФ не регулируют отношения, возникающие при добровольном выезде бывшего члена семьи собственника жилого помещения, суд считает, что на данные правоотношения распространяются требования ч. 1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии закона с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которыми в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника, а также факт не проживания в жилом помещении при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании влекут за собой утрату право пользования данным жилым помещением.

Факт выезда ответчика Штанько Д.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>, в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА совместно с отцом Штанько С.Н., не проживания по указанному адресу, отсутствия попыток ко вселению и после достижения совершеннолетия ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, добровольного отказа от права пользования указанным жилым домом подтверждается объяснениями истца Селивенко Л.М., третьих лиц Штанько С.С., Сергазинов Р.К., письменными материалами дела – копией исполнительного листа по делу НОМЕР, выданного Ярославским областным судом ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., по ходатайству Штанько С.Н. о принудительном исполнении на территории Российской Федерации решения Павлодарского городского суда республики Казахстан от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в части взыскания с Селивенко Л.М. в пользу Штанько С.Н. на содержание несовершеннолетнего ребенка Штанько Д.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, алиментов (л.д. <данные изъяты>), а также показаниями свидетелей ФИО 1, ФИО 2, соседей, из которых следует, что сын Селивенко Л.М. Штанько Д.С. не проживает с матерью с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, был увезен отцом Штанько С.Н. в <данные изъяты> для постоянного проживания, с указанного периода не приезжал, попыток ко вселению не предпринимал, не проживал совместно с матерью в спорном жилом доме, его отсутствие в <адрес> носит постоянный характер.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, объяснениям истца, третьих лиц у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, каких-либо возражений не заявлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, принимая во внимание добровольный характер выезда Штанько Д.С. из спорного жилого помещения в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, отсутствие попыток ко вселению после достижения ответчиком совершеннолетия в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, длительность и постоянный характер отсутствия в жилом доме, отказ от права пользования жилым помещением, принадлежащим матери Селивенко Л.М. на праве собственности, неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, формальный характер регистрации ответчика в жилом доме, суд приходит к выводу, что Штанько Д.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом при установленных обстоятельствах не имеется.

В соответствии с подп. а) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. е) п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая признание Штанько Д.С. утратившим право пользования жилым домом <адрес>, адрес которому был присвоен после раздела жилого дома <адрес> в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и регистрации по месту жительства ответчика ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: <адрес>, при таких обстоятельствах Штанько Д.С. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Селивенко Л.М. удовлетворить.

Признать Штанько Д.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Л.В. Черная