Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-842/2017 ~ М-479/2017

Дело N 2 – 842\2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 03 " мая 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Родина Г.А. к Родину Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Родин Г.А. является собственником индивидуального жилого дома <адрес> г. Ярославля.

В спорном жилом доме зарегистрированы: Родин Г.А. – собственник; Родина В.И. – жена собственника; Родин Г.Г. – совершеннолетний сын собственника.

Родин Г.А. обратился в суд с иском к Родину Г.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

При подготовке дела к судебному разбирательству, суд привлек к участию в качестве третьего лица Родину В.И., ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району Ярославля.

В настоящем судебном заседании истец требования поддержал. Просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Требования обосновывал следующим. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, т.к. выбыл на другое место жительства, не оплачивает расходов по коммунальным услугам. Истец выразил согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо Родина В.И. иск поддержала.

Ответчик, представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району Ярославля в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, третье лицо Родину В.И., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец пояснил, что является собственником индивидуального жилого дома <адрес> г. Ярославля. В спорном доме зарегистрирован ответчик. В 2014 ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома к другому месту жительства. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не претендует на проживание в спорном жилом доме. Родственная связь с ответчиком утрачена.

Кроме показаний истца данные факты нашли своё подтверждение в показаниях третьего лица.

Третье лицо Родина В.И. пояснила следующее. Ответчик в 2014 году выехал из спорного жилого дома, пояснив о своем желании начать новую жизнь. Первое время после отъезда ответчик звонил с Украины и разговаривал с третьим лицом. В разговоре ответчик указал об отсутствии желания возвращаться в дом на родину. Последний год никакой связи с ответчиком не имеется.

Также указанные факты подтверждены материалами дела (л.д. 5 - 9).

В соответствии с положениями ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая, что правоотношения по пользованию жилым помещением, находящимся в личной собственности граждан, не урегулированы в полном объеме конкретной нормой права, суд, применяя положения ст. 6 ГК РФ, считает возможным применение по аналогии положений ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Для признания лица утратившим права пользования жилым помещением по причине выезда на другое постоянное место жительства, в суд должны быть представлены доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель поселился в другом населенном пункте или в другом жилом помещении этого же населенного пункта. Такими доказательствами могут быть документы о выписке из жилого помещения, об увольнении с работы и устройстве на работу по новому месту жительства, обеспечении жильем по новому месту работы и др.. Вместе с тем, сам факт проживания на жилой площади иного лица автоматически не влечет приобретения новых и самостоятельных прав на такое жилье, а также утраты имевшихся прав в отношении жилья занимаемого ранее. (Постановление Пленума Верховного суда СССР за №2 от 03.04.87, с последующей редакцией от 30.11.90).

Утверждение стороны истца о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, нашло своё подтверждение.

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение и факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого дома.

С момента выезда ответчик спорным жилым помещением не пользовался, бремя его содержания не нес. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из спорного жилого дома постоянно, без намерения вернуться, на другое место жительства.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 233 – 244ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Родина Г.А. к Родину Г.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Родину Г.Г. утратившим права пользования жилым помещением дома <адрес> г. Ярославля и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья      Л.Л.Добровольская