Дело № 2-723/17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ульяновск 22 мая 2017 года
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Санатулловой Ю.Р.,
при секретаре Писаревой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова А.В. к Алмакаеву И.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пахомов А.В. обратился в суд с иском к Алмакаеву И.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что 12.12.2014г. он приобрел по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>.
В договоре купли-продажи продавцом были указаны лица, зарегистрированные в квартире, которые обязуются сняться с регистрационного учета, в том числе ответчик.
В настоящее время ответчик Алдмакаев И.Э. с регистрационного учета в вышеуказанной квартире не снят.
Членом семьи истца Алмакаев И.Э. не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании истец Пахомов А.В. на своих исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Алмакаев И.Э. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Ульяновску, третье лицо Омарова Г.С. в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено, что Пахомов А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2014г.
Указанная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи квартиры от 20.12.2014г., заключенного с Омаровой Г.С.
Согласно справке формы №8, выданной ООО «РИЦ-Ульяновск», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Алмакаев И.Э.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Из ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В судебном заседании установлено, что ответчик Алмакаев И.Э. не является членом семьи истца Пахомова А.В., следовательно, в силу ст. 31 ЖК РФ за ним право пользования жилым помещением прекращено.
Данные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей П.М.В., С.А.В.
Проанализировав в совокупности вышеизложенные нормы права, доказательства, предоставленные истцом, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу будет являться вступившее в законную силу решение суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 2000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Пахомова А.В. удовлетворить.
Признать Алмакаева И.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Алмакаева И.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Алмакаева И.Э. в пользу Пахомова А.В. судебные расходы в размере 2300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Р. Санатуллова