Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-6800/2017 ~ М-5855/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-6800/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллина Р. В. к Бунтавскому Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сайфуллин Р.В. обратился в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан суд с иском к Бунтавскому Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что с 2016 года на основании договора мены является собственником и постоянно проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с ним по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который не проживает по указанному адресу.

С момента своей регистрации ответчик в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца и создает ему материальные трудности, так как он несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Ответчик никогда не пытался вселяться в спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец Сайфуллин Р.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражения против иска не представил, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление телеграфом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России в Калининском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан, извещен о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца и свидетеля Назмутдинову Ю.П., исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что Сайфуллин Р.В. согласно договору мены от 08.12.2015 г. является собственником жилого помещения в размере 37/100 долей - трехкомнатной <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.01.2016г, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. По указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик, что подтверждается справкой о составе семьи выданный ООО «Полесье» от 06.09.2017 г..

В ходе рассмотрения гражданского дела судом в качестве свидетеля была допрошена Назмутдинова Ю. П., которая пояснила суду, что проживает в указанной квартире и занимает отдельное жилое помещение. В указанной квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире она не видела.

    Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку данный свидетель не заинтересован в исходе рассмотрения дела, обстоятельства, сообщенные свидетелем, подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации с 18 марта 2016 года, не вселялся, совместно с истцом не проживал, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, в квартире истца отсутствуют вещи ответчика. Данные обстоятельства подтверждены истцом, показаниями свидетеля, который пояснил, что вещи ответчика в квартире никогда не находились и не находятся, спального места в спорной квартире ответчик не имел и не имеет, медицинскую помощь по месту регистрации ответчик не получал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, данные обстоятельства, подтверждаются письменными доказательствами по делу.

В связи с чем, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца, не обращался.

Поскольку требования истца о признании прекратившим (утратившим) право пользования вышеназванным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Сайфуллина Р. В. к Бунтавскому Н. А. удовлетворить.

Признать Бунтавского Н. А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Хасанова Р. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд города Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимербаев Р.А.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.