Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-6800/2017 ~ М-5855/2017

Дело № 2-6800/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллина Р. В. к Бунтавскому Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сайфуллин Р.В. обратился в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан суд с иском к Бунтавскому Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что с 2016 года на основании договора мены является собственником и постоянно проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с ним по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который не проживает по указанному адресу.

С момента своей регистрации ответчик в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца и создает ему материальные трудности, так как он несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Ответчик никогда не пытался вселяться в спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец Сайфуллин Р.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражения против иска не представил, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление телеграфом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России в Калининском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан, извещен о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца и свидетеля Назмутдинову Ю.П., исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что Сайфуллин Р.В. согласно договору мены от 08.12.2015 г. является собственником жилого помещения в размере 37/100 долей - трехкомнатной <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.01.2016г, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. По указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик, что подтверждается справкой о составе семьи выданный ООО «Полесье» от 06.09.2017 г..

В ходе рассмотрения гражданского дела судом в качестве свидетеля была допрошена Назмутдинова Ю. П., которая пояснила суду, что проживает в указанной квартире и занимает отдельное жилое помещение. В указанной квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире она не видела.

    Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку данный свидетель не заинтересован в исходе рассмотрения дела, обстоятельства, сообщенные свидетелем, подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации с 18 марта 2016 года, не вселялся, совместно с истцом не проживал, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, в квартире истца отсутствуют вещи ответчика. Данные обстоятельства подтверждены истцом, показаниями свидетеля, который пояснил, что вещи ответчика в квартире никогда не находились и не находятся, спального места в спорной квартире ответчик не имел и не имеет, медицинскую помощь по месту регистрации ответчик не получал, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, данные обстоятельства, подтверждаются письменными доказательствами по делу.

В связи с чем, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца, не обращался.

Поскольку требования истца о признании прекратившим (утратившим) право пользования вышеназванным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Сайфуллина Р. В. к Бунтавскому Н. А. удовлетворить.

Признать Бунтавского Н. А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Хасанова Р. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд города Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимербаев Р.А.