Дело № 2-660-2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Зверинских Л.П., с участием прокурора Любимцевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 7 августа 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Заитовой М.С. к ФИО2, УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Гайфулину Р.Р., УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.
Истец Заитова М.С. является собственником жилого помещения в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В спорное жилое помещение в качестве члена семьи Заитовой М.С. был вселен ответчик Райфулин Р.Р., который фактически проживал по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ он добровольно оставил занимаемую жилую площадь, выехал добровольно, забрав все свои вещи, и стал фактически постоянно проживать в <адрес>.
В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
Добровольно с регистрационного учета не снялся.
Таким образом, истец просит признать Гайфулина Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Заитов М.С. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Гайфулин Р.Р. в суд не явился в связи с неизвестностью его места жительства.
При таких обстоятельствах ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат коллегии адвокатов № 5 Кировского района г. Кемерово Воронина Л. А., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая предъявленные исковые требования не признала, возражений по иску не представила.
Представитель ответчика УМВД России по гор. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Гайфулина А.Х., Гайфулина Р.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против заявленных исковых требований.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, Заитова М.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в коммунальной квартире, на основании договора на передачу жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Также собственниками данного жилого помещения по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в коммунальной квартире являются Гайфулина Р.Р., Гайфулина А.Х.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9,10,11).
Согласно поквартирной карточки на данное жилое помещение, адресной справке ОАСР УФМС России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ Гйфулин Р.Р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес> квартира на 3 нанимателей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д.12.13).
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из жилого помещения в другой город, забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО1, ФИО2, которые суду пояснили, что ответчик ранее проживал в жилом помещении, в 2015 году выехал в другой город, вещей его в квартире нет, в настоящее время местонахождения его не известно.
Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, указанной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года за N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Гайфулин Р.Р. добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. Совместного хозяйства с истцом не вел, коммунальные услуги не оплачивал.
В материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о том, что Гайфулину Р.Р. чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Несмотря на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, чем нарушает права истца Заитовой М.С. как собственника жилого помещения.
При указанных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, Гайфулина Р.Р. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д.5).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Заитовой М.С. удовлетворить.
Гайфулина Р.Р. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Обязать УМВД России по гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Гайфулина Р.Р. .
Взыскать с Гайфулина Р.Р. в пользу Заитовой М.С. гос. пошлину в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий :