Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-6495/2017 ~ М-5965/2017

Копия.

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сычева И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в обосновании иска указано, что истец по договору купли-продажи от ... приобрел у ФИО4 в собственность ..., ... договор купли-продажи был зарегистрирован ....

В указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1, являющийся членом семьи бывшего собственника, который с момент продажи квартиры выехал на другое место жительства, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Бремени содержания квартиры ответчик не несет, а именно не оплачивает коммунальные услуги, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца ограничивает его в пользовании домом, создает дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

Истец просит устранить нарушение путем признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному истцу месту жительства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2, на основании договора купли-продажи от ... приобрел у ФИО4 в собственность ..., договор в установленном порядке зарегистрирован.

Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что в принадлежащей истице квартире зарегистрирован ФИО1

Учитывая, что ФИО1 не является собственником или членом семьи собственника квартиры, то суд считает, что право пользования жилым помещением ФИО1 утратил.

В силу подпункта е пункта 31 Правил «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сычев И.А.