Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-517/2017 ~ М-348/2017

№2-517/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года                                                                         г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

в составе судьи Зарипова Р.Р.,

при секретаре Сейкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаниной З.Е. к Абанину А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абанина З.Е. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска с иском к Абанину А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2008 году в квартире в качестве члена ее семьи был зарегистрирован ее сын Абанин А.Е. Более 10 лет ответчик в данной квартире не проживает, личные вещи вывез. Какие-либо отношения с сыном она не поддерживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет, просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета проигнорировал. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника жилого помещения. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд прекратить право пользования Абанина А.Е. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание Абанина З.Е. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверила представление своих интересов Набиуллиной А.М.

Представитель истца Набиуллина А.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик проживает в настоящее время со своей женой ФИО5 по адресу: <адрес>. С матерью отношений не поддерживает.

Абанин А.Е. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В своей телефонограмме направленной в адрес суда указал на то, что не желает принимать участие в судебном заседании, в квартире своей матери он никогда не проживал, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ульяновску (отдел по вопросам миграции), в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Абанина З.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности Абаниной З.Е. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи квартиры, заключенный 08.10.2002 между ФИО6 и Абаниной З.Е.

Абанина З.Е. зарегистрирована в указанной квартире с 24.01.2003.

Ответчик Абанин А.Е. зарегистрирован в данном жилом помещении с 25 января 2008 года по настоящее время.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекcа РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений представителя истца, содержания иска следует, что Абанин А.Е. в спорном жилом помещении не проживает около 10 лет, истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Отношений с матерью не поддерживает, со слов истца перестал быть членом ее семьи. Проживает со своей семьей, а именно с супругой ФИО5

Доказательств иного ответчик суду не представил.

В собственности ответчика Абанина А.Е. имеется ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования Абаниной З.Е. удовлетворить и признать Абанина А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия Абанина А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Абаниной З.Е. удовлетворить.

Признать Абанина А.Е. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Абанина А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                  Р.Р. Зарипов