Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4909/2017 ~ М-3053/2017

Изготовлено в окончательной форме 23 июня 2017 г.

Дело № 2-4909/2017 22 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

При секретаре Сабирове Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашкиной И. В., Вересовой И. Н. к Лашкину Е. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании Лашкина Е.Ю. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, в обоснование иска указывали на то, что они являются собственниками данной квартиры, ответчик имеет в ней регистрацию, однако с 2002 г. фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, покинул ее добровольно, вселиться не пытался, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Лашкина И.В. и представитель истцов в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали, подержали доводы, изложенные в материалах дела.

Лашкин Е.Ю., извещен надлежащим образом, представил в приемную суда заявление признанием исковых требований, просил рассматривать дело в его отсутствии, возражений, относительно заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не имел, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

3 лицо Управление по вопросам миграции, Лашкина Е.И. в суд не явились, представителей не направили, извещались надлежащим образом.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и его представителя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Лашкина И.В. и Вересова И.Н. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу <адрес> по ? доли (л.д.20-31).

Согласно справки о регистрации, в данном жилом помещении совместно с истцом Вересовой И.Н. зарегистрированы: Лашкин Е.Ю. (ответчик) и Лашкина Е.И. (3лицо) (л.д.30)

Как следует из объяснений истцов и не оспаривается самим ответчиком (казано в заявлении), последний по адресу регистрации длительное время не проживает-с 2002 г., вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истцы являются единственными собственниками спорного жилого помещения, ответчик совместно с истцами не проживает в спорной квартире, но имеет в ней регистрацию, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцам в осуществлении прав собственников помещения, они в том числе несут дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, принимая во внимание, период времени, в течение которого ответчик не проживает по спорному адресу (с 2002 г.), суд приходит к выводу об отсутствии у Лашкина Е.Ю. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Сам Лашкин Е.Ю., зная о слушании данного дела и просивший о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по существу иска не представил, признал исковые требования (л.д.161).

Таким образом, суд исходит из того, что Лашкин Е.Ю. не является членом семьи истцов применительно к нормам жилищного законодательства, общего хозяйства стороны не ведут, он добровольно покинул жилое помещение, препятствий в проживании ему не чинилось, обратного суду не представлено, в связи с чем, приходит к выводу, что Лашкин Е.Ю. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Лашкина Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения

Судья:                      Кирсанова Е.В.