Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4398/2017 ~ М-3799/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Бугакове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4398/2017 по иску Гавриловой Галины Николаевны к Мамедову Рамину Садраддину оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Гаврилова Г.Н. обратилась в Промышленный районный суд г. Самары с иском к ответчику Мамедову Р.С.о., в котором просит устранить нарушение ее права собственности со стороны Мамедова Р.С.о, обязав отдел по вопросам миграции МВД России по Промышленному району г.Самары снять Мамедова Р.С.о. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

В обоснование иска ссылался на то, что она является собственницей квартиры по адресу: <адрес>. В квартире, кроме нее, зарегистрированы и проживают ее дочь Гнусина М.А. и двое ее несовершеннолетних детей. Ответчик является сыном ее знакомого. В 2007г. он с семьей приехали в г. Самары из Азербайджана. В 2007г. она дала согласие на регистрацию ответчика в своей квартире. Он был зарегистрирован, однако в квартиру не вселялся, свои вещи не привозил, бремени содержания жилого помещения никогда не нес. Никакого соглашения между ними о порядке пользования квартирой не заключалось. Ответчик не является членом ее семьи, никаких прав на квартиру он не приобрел.

Истица Гаврилова Г.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу. Дала пояснения, аналогичные описательной части решения.

Ответчик Мамедов Р.С.о в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще по месту регистрации и последнему известному месту жительства.

Третье лицо Гнусина М.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила заявленные требования Гавриловой Г.Н. удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по Промышленному району г. Самары в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины не явки неизвестны.

Заслушав истца, допросив свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гаврилова Г.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке паспортной службы ТСЖ «Промышленный» 237 от 17.07.2017г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гаврилова Г.Н. (собственник) с 10.05.1978г., Гнусина Мария Александровна (дочь), Гнусина Дария Михайловна (внучка), ФИО3 (внук), Мамедов Рамин Садраддин оглы (не связан родственными отношениями).

Свидетель ФИО7, допрошенная в настоящем судебном заседании, пояснила суду, что проживает в одном доме с истицей около 40 лет, поддерживает с ней дружеские отношения, часто бывает в гостях. Истица около 13 лет тому назад похоронила мужа. После его смерти жила с дочерью и своей матерью, за которой осуществляла уход. После смерти мужа другие мужчины в квартире истицы не проживали, мужских вещей в квартире не было. С Мамедовым Р.С.о свидетель не знакома, никогда в квартире истицы его не видела.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Мамедов Р.С.о. в спорном жилом помещении не проживает, ранее никогда не проживал, своих вещей в квартиру не приносил, собственником жилого помещения либо членом семьи собственника не является, обязанностей по оплате за жилое помещение и подержании его в надлежащем состоянии не несет. Следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гавриловой Галины Николаевны удовлетворить.

Признать Мамедова Рамина Садраддина оглы, 1979 г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мамедова Рамина Садрадщдина оглы, 1979 г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 29. 08. 2017 г.

Председательствующий: подпись Ю.В.Бакаева

Копия верна : Судья : Секретарь: