Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-428/2017 ~ М-424/2017

Дело № 2-428-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Архипенко Е.Л.,с участием прокурора Наумовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 17 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Петрищевой А.В. к Коваленко В.В. , УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Коваленко В.В., УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Истец Петрищева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В квартире зарегистрирован ответчик - сын прежнего собственника Коваленко В.В., добровольно с регистрационного учета не снялся.

      Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей нет.

Истец Петрищева А.В. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

       Ответчик Коваленко В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки о явке в суд (л.д.22).

Представитель ответчика УМВД России по гор. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

       Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

               Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО1, заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

               В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

               На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

               Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

               В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, Петрищева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6).

Согласно справке ООО «Леон» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик Коваленко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.7).

         Истец пояснила в судебном заседании, что ответчик членом её семьи не является, добровольно с регистрационного учета не снялся.

        Свидетели ФИО1 суду пояснила, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, добровольно не снялся с регистрационного учета.

         Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

                  Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Коваленко В.В. собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, совместного хозяйства с истцом не вел, членом ее семьи не является.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Несмотря на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, чем нарушает права истца Петрищевой А.В. как собственника жилого помещения.

      При указанных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, Коваленко В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

         В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ входят судебные издержки, связанные с рассмотрением дела и государственная пошлина. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 ГПК РФ относятся в том числе: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

         Согласно статье 100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

        Как усматривается из представленных в материалы дела квитанции от ДД.ММ.ГГГГ Петрищевой А.В. за оказание юридической помощи было оплачено 3000 рублей (л.д. 11).

Суд, руководствуясь принципом разумности, в соответствии с требованиями статьи 100 ГПК РФ полагает, что требования Петрищевой А.В. о возмещении судебных расходов являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению в сумме 3000 рублей

         Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Петрищевой А.В. удовлетворить.

    Коваленко В.В. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

     Обязать УМВД России по гор. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Коваленко В.В. .

      Взыскать с Коваленко В.В. в пользу Петрищевой А.В. судебные расходы в сумме 3000 рублей.

       Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

                                                   Председательствующий: