Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-422/2017 ~ М-415/2017

Дело №2-422-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,

при секретаре Клоповой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                                     17 мая 2017 года

гражданское дело по иску Маргольф О. Г. к Савину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Маргольф О. Г. обратилась в суд с иском к Савину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Савин А. А. не проживает в вышеуказанном жилом помещении с 01.10.2016 года, однако с регистрационного учета не снимается, не несет затрат по его содержанию.

    Таким образом, истец просила суд признать Савина А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

    Истец Маргольф О. Г. в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Савин А. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Управления МВД России по г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Маргольф О. Г. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7).

Из справки ООО «Леон» от 09.02.2017 года усматривается, что в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрирован Савин А. А. с 27.07.2016 года по настоящее время (л.д.4).

Фактически ответчик с 01.10.2016 года в спорной квартире не проживает. Добровольно не снялся с регистрационного учета.

Суд оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, установив, что ответчик членом семьи истца не является, истец возражает против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, какие - либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались.

Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, а регистрация его по указанному адресу лишает истца, как собственника, возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей в повышенном размере, исходя из числа зарегистрированных по данному адресу лиц.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, членом семьи собственника жилого помещения (истца) в силу действующего ЖК РФ (ст.31 ЖК РФ) не является. Добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства. С регистрационного учета по указанному адресу не снялся, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно п.6 ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.е ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика, согласно ст. 98 ГПК РФ, следует взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Савина А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Савина А. А. в пользу Маргольф О. Г. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 17 мая 2017 года.