Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4217/2017 ~ М-3948/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-4217/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего М.Ю. Овсянниковой

при секретаре А.В. Гулидовой

с участием прокурора О.Н. Ефимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фоминой Марии Евгеньевны к Басаргину Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фомина М.Е. обратилась в суд с иском к Бусаргину А.В., указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... До настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает более 8 лет, права пользования жилым помещением не имеет. Нахождение ответчика на регистрационном учете препятствует осуществлению прав истца как собственника имущества.

Основываясь на приведенных доводах и обстоятельствах, Фомина М.Е. просит признать Бусаргина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Фомина М.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Третьи лица Емельянов В.Л., Фомин А.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что Бусаргин А.В. одно время сожительствовал с их матерью Е.И.В., в связи с чем и был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. С 2009 года они вместе не живут, ответчик забрал все свои вещи и уехал, с тех пор его не видели.

Ответчик Бусаргин А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, в суд возвращались конверты с отметкой «истек срок хранения», иными сведениями о месте жительства либо другими контактными данными суд не располагает.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом, Фомина М.Е. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 14.05.2004г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2004г.

Также долевыми сособственниками указанного жилого помещения являются Емельянов В.Л., Фомин А.Е.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы Фомина М.Е., Е.И.В., Емельянов В.Л., Фомин А.Е., Фомин А.Е., Ф.Н.С. и Бусаргин А.В.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.О.П. (соседка истца) и Е.И.В. (мать истца) показали, что Бусаргин А.В. проживал по адресу .... до 2009 года, а затем уехал. Личных вещей в доме не оставил, вселиться не пытался.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является и никогда не являлся.

Также ответчика нельзя признать нанимателем спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиком не заключался.

Таким образом, правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определять как положение других граждан, пользующихся жилым помещением с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Бусаргина А.В. в жилом помещении как по месту постоянного жительства сама по себе не является основанием для возникновения у него каких-либо прав на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, в связи с тем, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, возлагая на него дополнительные обременения, учитывая, что на день рассмотрения дела в суде ответчиком не представлено возражений относительно заявленных требований, суд не находит оснований для сохранения за Бусаргиным А.В., права пользования спорным жилым помещением.

При этом суд отмечает, что в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. 23.12.2016 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что в данном случае требование о снятии ответчика с учета по месту жительства излишне заявлено, удовлетворению они не подлежат.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Фоминой Марии Евгеньевны удовлетворить в части.

Признать Бусаргина Андрея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по .....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Бусаргина Андрея Владимировича в пользу Фоминой Марии Евгеньевны судебные расходы 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья                                    М.Ю.Овсянникова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.