Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4010/2017 ~ М-3527/2017

Дело №2- 4010 -2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Липиной М.С.

с участием пом. прокурора Корякиной Н.Ф.

истца Парандей И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парандей И.Н. к Урядченко Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано Дата. В Дата в квартире был зарегистрирован ответчик в связи с регистрацией между ними брака. С Дата ответчик перестал проживать в квартире, переехал с его слов на постоянное место жительство в Адрес, его личных вещей в квартире нет. Обязанности по оплате жилья не выполняются ответчиком с Дата. В Дата .... В течении ... неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета, однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Поскольку между ней и ответчиком какого- либо договора на право проживания ответчика в квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования квартирой.

Истец на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. Просил о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен.

Представитель 3- го лица УФМС России по Пермскому краю в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение пом. прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Из материалов дела следует, что истец Парандей И.Н. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата (л.д.6)

Согласно справке № ФИО1 от Дата в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Парандей И.Н., Урядченко Д.Н. (л.д.8).

Парандей И.Н. и Урядченко Д.Н. ... Дата года (л.д.5).

Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве ... собственника жилого помещения. Однако, в настоящее время Урядченко Д.Н. ... собственника жилого помещения не является, поскольку семейные отношения между ними прекращены, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, принадлежащего Парандей И.Н. на праве собственности, поскольку ответчик в настоящее время ... собственника жилого помещения не является, ..., каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 №713.

Поскольку Урядченко Д.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес то по указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия Урядченко Д.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Урядченко Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия Урядченко Д.Н. с регистрационного учета по адресу: Адрес.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Л.Абрамова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2017