Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3927/2017 ~ 03185/2017

Дело № 2-3927/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года город Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.С.

при секретаре Шиловой А.А.,

с участием истца Погорельских Г.В.,

с участием представителя ответчика Панина Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорельских Г.В. к Поповой К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Погорельских Г.В. обратился в суд с названным выше иском к Поповой К.В., указав, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенного по адресу: г.Оренбург <адрес>. В данном доме зарегистрированы он и Попова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации и по сегодняшний день ответчик по данному адресу не проживает и членом его семьи не является, общего хозяйства с ней не ведется. Адрес ее фактического проживания ему неизвестен. Личных ее вещей в квартире нет. Вместе с тем он вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчика на протяжении всего времени ее отсутствия. Просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Оренбург, <адрес>.

Истец Погорельских Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ранее в гражданском браке проживал с женщиной, племянницей которой является ответчик. Регистрация ей была необходима для учебы, и гражданская жена попросила ее оформить. Он согласился. Но Попова К.В. в жилье не вселялась, и даже после этого ни разу не появилась. Впоследствии гражданская супруга умерла, а он попытался найти ответчика через знакомых в деревне, где она раньше проживала. Но оказалось, что они с матерью дом в деревне продали, а куда уехали – неизвестно. Так найти ее и не удалось. Но в настоящее время ему приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом ее регистрации, что ему затруднительно, т.к. он пенсионер. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Попова К.В. в судебное заседание не явилась, поскольку место жительство последней суду неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Панин Е.Е., который в судебном заседании против иска не возражал, просил рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла ст.ст.288 ГК РФ следует, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора мены от 28.04.1999г. Погорельских Г.В. является собственником двухкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: г.Оренбург <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справкам ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», по вышеуказанному адресу помимо собственника квартиры Погорельских Г.В. зарегистрирована также Попова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Имеются чеки и квитанции об оплате коммунальных услуг за июнь-июль 2017г., из которых видно, что лицевой счет оформлен на истца, и оплата производится коммунальных платежей им же, из расчета за 2 человек зарегистрированных.

Свидетели Г.О.К. и Д.Т.А. в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца, в квартире <адрес> г.Оренбурга истец проживает один, ответчика они не знают, никогда не видели, она не в квартиру не пыталась заселиться, вещей ее в квартире истца нет. О том, что Попова зарегистрирована в квартире истца, узнали только с его слов.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, не является также членом семьи собственника квартиры, в спорной квартире не проживает и никогда не проживала, личных вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, суд считает, что она не приобрела право пользования жилым помещением, ее регистрация являлась формальной, а исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Таким образом, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург <адрес>.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Попова К.В. признана утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, с Поповой К.В. подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Погорельских Г.В. к Поповой К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Попову К.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Оренбургская область, г.Оренбург, <адрес>

Снять Попову К.В. с регистрационного учета по адресу: Оренбургская область, Оренбургская область, г.Оренбург, <адрес>.

Взыскать с Поповой К.В. в пользу Погорельских Г.В. государственную пошлину в порядке возврата в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.С. Жукова

Решение принято в окончательной форме 01 сентября 2017 года.