Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3914/2017 ~ 03154/2017

Дело № 2-3914/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года город Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.С.

при секретаре Шиловой А.А.,

с участием истца Лукиной Е.П.,

ответчика Лукина С.А.,

третьего лица Лукина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Е.П. к Лукину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лукина Е.П. обратилась в суд с названным выше иском к Лукину С.А., указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрированы она и ее бывший супруг Лукин С.А. Брак между ними расторгнут в 2010г. После расторжения брака ответчик в доме не проживает. В добровольном порядке ответчик не выписывается, при этом оплату на содержание дома не производит. Место нахождение супруга ей не известно. Просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Лукина Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик Лукин С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил в письменном заявлении.

Третье лицо Лукин А.С. в судебном заседании против иска не возражал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла ст.ст.288, 292 ГК РФ следует, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора дарения от 21.04.2008г. Лукина Е.П. и Лукин А.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доле. Право собственности перешло к ним от Лукина С.А.

Право Лукиной Е.П. и Лукина А.С. на каждую из долей зарегистрировано в установленном законом порядке.

По копии свидетельства о расторжении брака №, брак между Лукиным С.А. и Лукиной Е.П. расторгнут 14.12.2010г.

В то же время, как видно из копии домовой книги, Лукин С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку произошел переход права собственности от ответчика к истцу и третьему лицу на основании договорных отношений, причем договор не содержит условия о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилье, впоследствии ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, брак расторгнут, несмотря на то, что в собственность Лукиной Е.П. спорное жилье поступило в период брака с Лукиным С.А., однако основанием его приобретения был договор дарения, согласно которого ответчик подарил жилой дом истца и третьему лицу, что является правом истца.

Второй собственник жилья против удовлетворения иска не возражал, также желает снять ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме, в подтверждение чего предоставил письменное заявление, приобщенное к материалам гражданского дела.

Учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Таким образом, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Лукин С.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, с Лукина С.А. подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 600 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Лукиной Е.П. к Лукину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лукина С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Оренбургская область, <адрес>

Снять Лукина С.А. с регистрационного учета по адресу: Оренбургская область, Оренбургская область, <адрес>

Взыскать с Лукина С.А. в пользу Лукиной Е.П. государственную пошлину в порядке возврата в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.С. Жукова

Решение принято в окончательной форме 04 августа 2017 года.