8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3890/2017 ~ М-3542/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело ###

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Язовой М.А.,

при секретаре Бородачевой С.В.,

с участием прокурора ЛИЦО_4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«22» сентября 2017г.

гражданское дело по иску Сулименко ЛИЦО_10 к Зубрицкому ЛИЦО_11, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сулименко М.В. обратилась в суд с иском к Зубрицкому Р.В., отделу УФМС России по КО в Центральном районе г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: г. Кемерово, .... Право собственности за записью регистрации в ЕГРН ### на указанную квартиру было зарегистрировано **.**.****. за ней на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_5 **.**.****., реестровый ###. В указанной квартире до приобретения истцом права собственности на нее был зарегистрирован по месту жительства член семьи бывшей (умершей) собственницы квартиры ЛИЦО_6 – ответчик Зубрицкий ЛИЦО_12, который до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства в данной квартире, что подтверждается справкой, выданной ООО «РЭУ-9» **.**.****. Фактически ответчик Зубрицкий Р.В. не проживает в указанной квартире, так как выехал на другое, неизвестное истцу постоянное место жительства. Вещей ответчика Зубрицкого Р.В. в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, содержание и ремонт квартиры не осуществляет.

Ответчик Зубрицкий Р.В. никогда не являлся и не является в настоящее время членом семьи истца, истец не предоставляла Зубрицкому Р.В. для проживания и пользования данное жилое помещение. Договорных отношений по поводу пользования данным жилым помещением истец с ответчиком Зубрицким Р.В. не имеют.

В июле 2017г. истец обратилась в отдел УФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово с просьбой снять ответчика Зубрицкого Р.В. с регистрационного учета в данной квартире, но ей было разъяснено, что без заявления и личного присутствия Зубрицкого Р.В. указанный орган не вправе произвести снятие его с регистрационного учета.

Считает, что действиями ответчика Зубрицкого Р.В. нарушаются и ограничиваются ее права как собственника указанной квартиры в виде владения, пользования и распоряжения. Кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи и нести прочие расходы по содержанию квартиры из расчета зарегистрированного в ней ответчика, что причиняет ей убытки.

Учитывая изложенное, просила:

1. признать Зубрицкого ЛИЦО_13, **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, ...;

2. обязать отдел УФМС России по Центральному району г. Кемерово снять Зубрицкого ЛИЦО_14, **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Кемерово, ....

В судебное заседание истец Сулименко М.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом

Представитель истца Давыдович И.А., действующая на основании доверенности от **.**.****., на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание ответчик Зубрицкий Р.В., извещенный о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, не явился.

В связи с неизвестностью фактического места жительства Зубрицкого Р.В. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов был назначен адвокат.

Представитель ответчика Зубрицкого Р.В. - адвокат ЛИЦО_8, действующая по ордеру ### от **.**.****г., исковые требования не признала.

Представитель ответчика - отдела УФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Сулименко М.В. подлежат удовлетворению в части признания ответчика Зубрицкого Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика Зубрицкого Р.В. с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г. Кемерово, ..., находится в собственности Сулименко М.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_5 **.**.****. (л.д. 7). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано **.**.****. за ЛИЦО_1 (запись регистрации в ЕГРН ###) (л.д. 8-9).

Согласно справке, выданной ООО «РЭУ-9» **.**.****., в квартире по адресу: г. Кемерово, ... зарегистрирован Зубрицкий ЛИЦО_15, **.**.**** года рождения, как «другие» (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик Зубрицкий Р.В. был зарегистрирован в квартире по адресу: г. Кемерово, ... до приобретения истцом права собственности на данную квартиру, как член семьи бывшей (умершей) собственницы квартиры ЛИЦО_6 Фактически ответчик Зубрицкий Р.В. не проживает в указанной квартире, так как выехал на другое, неизвестное истцу постоянное место жительства. Вещей ответчика Зубрицкого Р.В. в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, содержание и ремонт квартиры не осуществляет.

Ответчик Зубрицкий Р.В. никогда не являлся и не является в настоящее время членом семьи истца, истец не представляла Зубрицкому Р.В. для проживания и пользования данное жилое помещение. Договорных отношений по поводу пользования данным жилым помещением истец с ответчиком Зубрицким Р.В. не имеют.

В июле 2017г. истец обратилась в отдел УФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово с просьбой снять ответчика Зубрицкого Р.В. с регистрационного учета в данной квартире, но ей было разъяснено, что без заявления и личного присутствия Зубрицкого Р.В. указанный орган не вправе произвести снятие его с регистрационного учета.

Действиями ответчика Зубрицкого Р.В. нарушаются и ограничиваются права истца как собственника указанной квартиры в виде владения, пользования и распоряжения. Кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи и нести прочие расходы по содержанию квартиры из расчета зарегистрированного в ней ответчика, что причиняет ей убытки.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком Зубрицким Р.В. в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Зарегистрирован в спорной квартире Зубрицкий Р.В. прежней собственницей квартиры не в качестве члена ее семьи. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Таким образом, оценивая доказательства, представленные по делу в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик Зубрицкий Р.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, ..., поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, права собственности на спорную квартиру не имеет.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанном жилом помещении, в соответствии с п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.****г. ###.

В связи с этим не подлежит удовлетворению требование об обязании Отдела УФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово снять с регистрационного учета по адресу: г. Кемерово, ..., ЛИЦО_2, **.**.**** года рождения.

При обращении в суд с иском ЛИЦО_1 понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 2), которые в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в ее пользу с ответчика Зубрицкого Р.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сулименко ЛИЦО_16 к Зубрицкому ЛИЦО_17, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Зубрицкого ЛИЦО_18, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Кемерово, ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия Зубрицкого ЛИЦО_19, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу г. Кемерово, ....

Взыскать с Зубрицкого ЛИЦО_20 в пользу Сулименко ЛИЦО_21 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Решение в мотивированной форме изготовлено 26.09.2017 года.

Судья М.А. Язова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.