Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3691/2017 ~ М-3163/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                               - Рандиной О.В.,

при секретаре                                                           - Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3691/17 по иску Борисовой Л.В. к Скорнякову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисова Л.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, ответчик с 2011 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. С этого момента ответчик приобрел право пользования жилым помещением для постоянного проживания, а также обязанность нести расходы по коммунальным платежам. Ответчик никогда не являлся и не является членом семьи истца. Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. В апреле - мае 2017 года ответчик из спорной квартиры выехал, вывез свое имущество, а именно вещи, технику. Ответчик по месту регистрации не появляется, не вносит плату за свет, газ, воду. Задолженность гасить не пытается, с регистрационного учета не снимается, на связь сам не выходит. Истец как собственник жилого помещения не имеет возможности свободно распорядиться имуществом, в том числе продать квартиру в связи с наличием регистрации в ней чужого человека. Просит признать Скорнякова В.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Скорнякова В.К. с регистрационного учета по следующему адресу: <адрес>.

Истец Борисова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что по собственной инициативе зарегистрировала Скорнякова В.К. в своей квартире, которую она приобрела на средства ипотечного кредитования в 2011 году, поскольку надеялась на создание семьи и дальнейшее совместное проживание с ответчиком. Однако семейная жизнь не сложилась. В апреле-мае 2017 года ответчик выехал добровольно из спорной квартиры, вывез свои вещи. Настоящее местонахождение его ей не известно.

Ответчик Скорняков В.К. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД РФ по г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна, отзыв не представлен.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства, истец против вынесения заочного решения не возражал.

Свидетель Г.Ю.О., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец ее подруга, ответчика она никогда не видела, с ним не знакома. Приходя в гости к истцу, видит, что в квартире живут только Борисова Л.В. и ее двое детей, ответчик в квартире не проживает. Со слов Борисовой Л.В. знает, что с ответчиком у нее были сложные отношения, конфликты, они расстались, он забрал вещи и выехал из спорной квартиры.

Свидетель П.Н.А., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что Борисова Л.В. ее подруга, знакома с ней более 20 лет. Скорнякова В.К. знала, была лично с ним знакома. Истец и ответчик прожили вместе около 10 лет. Не проживают совместно с мая 2017 года, ответчик, собрав свои личные вещи, выехал из квартиры.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

Борисова Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.07.2017 г. (л.д.9-10).

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Скорняков В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия, согласно которой истец просит ответчика прекратить пользоваться жилым помещением, выехать из спорной квартиры, погасить задолженность (л.д.6).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире истца нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Данные обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей, которые были допрошены в судебном заседании.

Из-за регистрации ответчика на спорной жилой площади, истец не может реализовать свое право, как собственник по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Борисовой Л.В. к Скорнякову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Борисовой Л.В. к Скорнякову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Скорнякова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Скорнякова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ем копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2017 г.

Председательствующий:                подпись                                О.В. Рандина