Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3540/2017 ~ М-2745/2017

№2-3565/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Паниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Нижнего Новгорода к Шушину СА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижнего Новгорода обратилась с иском к Шушину СА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просил признать утратившим право пользования Шушина СА на жилое помещение, находящееся по АДРЕС в связи с выездом в другое место жительства, а именно: АДРЕС. Снять Шушина СА с регистрационного учета по АДРЕС

Представитель истца по доверенности Пивикова А.Г. исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Положением «О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном ветхом жилищном фонде г. Н.Новгорода за счет средств городского бюджета», утверждённым постановлением Городской Думы г.Н.Н. от 17.06.1998 N 29 (с измен.), граждане, проживающие в коммунальной квартире 10АДРЕС, стали участниками Программы по обеспечению жильем граждан, проживающих в ветхом фонде, с использованием средств городского бюджета, кредитов банков, инвесторов и собственных средств участников программы.

Администрация города Нижнего Новгорода ДАТА заключила договор № 2 с «Участниками» программы, включая Шушина СА, Шушину СА, Шушина СА. По условиям договора Участникам передаётся в общую долевую собственность трехкомнатная квартира АДРЕС

В соответствии с п.п.2.3.2. п. 2.3 договора Участники обязуются сняться регистрационного учёта и освободить комнату в коммунальной квартире № АДРЕС в течение 5 календарных дней с момента регистрации Участниками права общей долевой собственности на приобретаемую квартиру.

Согласно договору приёма - передачи от ДАТА администрация на основании договора № от ДАТА передала, а Участники приняли в общую долевую собственность квартиру № АДРЕС

Право собственности на квартиру АДРЕС было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ДАТА, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от №

В настоящее время в коммунальной квартире по АДРЕС никто не проживает, все граждане расселены.

Однако, согласно выписке из домовой книги от ДАТА по АДРЕС на регистрационном учёте состоит Шушин СА, остальные Участники программы с регистрационного снялись.

Таким образом, ответчик, не исполняя обязательство о снятии с регистрационного учёта, нарушает права муниципального образования как собственника жилого помещения.

Администрация города Нижнего Новгорода свои обязательства по договору исполнило в пoлнoм объеме.

Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья З10 ГКРФ).

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме- 300 руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать утратившим право пользования Шушина СА на жилое помещение, находящееся по АДРЕС

Решение суда является основанием для снятия с учета Шушина СА на жилое помещение, находящееся по АДРЕС

Решение может быть пересмотрено Ленинским районным судом г. Н. Новгорода в течение 7-ми дней, либо обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья Л.В.Худякова