8 800 350 14 85
Консультация юриста бесплатно

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3523/2017 ~ М-2991/2017

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Задать вопрос в онлайн чате, юрист перезвонит через 10 минут

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Ирлица И.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Виноградовой ФИО7 к Сударкину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила признать Сударкина М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из указанной квартиры и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать Сударкина М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Поддержав уточненные исковые требования пояснила суду, что с 2007 года по 2014 год состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком, проживали в квартире, по адресу<адрес> принадлежащей ей на праве собственности. В марте 2014 года ответчик забрал все свои вещи и уехал, поскольку отношения между ними были фактически прекращены. Ответчик с регистрационного учета не снялся, на контакт с ней не выходит. Регистрация ответчика в жилом помещении создает ей препятствия в осуществлении права собственности, так как она намерена распорядиться жилым помещением. Просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причины не явки сообщил, возражения на иск не представил. Руководствуясь п.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3 - его лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Бесплатная горячая линия
(регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Консультация по телефону
(Москва и область)

8 499 938 59 55
Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Виноградовой М.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Сударкин М.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы следует, что ответчик проживал в спорном жилом помещении с 2007 года по 2014 года, поскольку они состояли в фактических брачных отношениях. После прекращения отношений, в марте 2014 года Сударкин М.В. выехал, забрал свои личные вещи. При этом, ответчик, выехав из квартиры в марте 2014 года, с регистрационного учета не снялся. В подтверждение этих доводов сослалась на показания свидетелей: ФИО9 пояснил, что истица приходится ему сестрой. С 2007 года она состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком, проживали в спорной квартире. С сентября 2014 года он (свидетель) проживает с истицей, и когда он вселился, ответчик уже не проживал в квартире. С указанного времени они живут вдвоем, ответчик не приходил, его вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО10 пояснила, что с истицей знакома с 2003 года. Истица проживала с ответчиком в ее квартире, она (свидетель) бывала у них в гостях. Весной 2014 года ответчик забрал вещи и выехал из квартиры, и с указного времени она его не видела.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным помещением, поскольку выехал из него в добровольном порядке, при этом членом семьи собственника жилого помещения он не является, доказательств, свидетельствующих о его желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиком предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Поскольку в рассматриваемом деле регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает у него никаких прав на жилое помещения, поэтому суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

     Иск удовлетворить.

     Признать Сударкина ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязав Отдел по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г.Тольятти снять Сударкина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий подпись Соболева Ж.В.

<данные изъяты>

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Бесплатная горячая линия
(регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Консультация по телефону
(Москва и область)

8 499 938 59 55
Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам