Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3502/2017 ~ М-2971/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Курицыной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3502/2017 по иску Малышева Е.В., Малышев П.В., Малышева Р.Р. к Малышеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Малышева Е.В., Малышев П.В., Малышев Р.Р. обратились суд с иском к Малышеву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ссылаются на то, что они проживают и зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован с 1990 г. бывший муж Малышевой Е.В. и отец Малышева П.В. - Малышев В.А.

В 1994 г. брак между Малышевой Е.В. и Малышевым В.А. расторгнут. За несколько месяцев до расторжения брака Малышев В.А. ушел из дома, забрал свои вещи и больше в спорной квартире не появлялся.

С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место его нахождения неизвестно. Препятствий к проживанию ответчику не чинили. В настоящее время они намерены приватизировать спорную квартиру, однако формальная регистрация ответчика препятствует им в этом.

Истцы Малышева Е.В., Малышев Р.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Требования истца Малышевой Е.В. в судебном заседании поддержал ее представитель Зинченко Р.Н., действующий на основании ордера.

Истец Малышев П.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Малышев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-го лица: УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав истцов с представителем, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

         Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

         Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, занимаемой на условиях договора социального найма, зарегистрированы: Малышева (до брака Шмелева В.С.) Малышева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Малышев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Малышев П.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Малышев Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Малышев А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ., выданная МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д. 5).

Лицевой счет открыт на имя Шмелева В.С. (умер ДД.ММ.ГГГГ.).

Брак между Малышевым В.А. и Малышевой Е.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

После прекращения семейных отношений, в 1994г. ответчик Малышев В.А. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, вывез свои личные вещи, оплату коммунальных услуг не производит, в данном жилом помещении не нуждается. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: Сорока В.М., Кузочкиной А.И., не доверять которым у суда нет оснований.

Факт регистрации в жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, в частности право пользования им, так как является административным актом.

Право пользования жилым помещением не является декларативным, а является реальным правом, которым право обладателю надлежит фактически пользоваться, кроме того, следует выполнять и соответствующие обязанности, связанные с этим правом (фактическое несение бремени содержания жилого помещения).

Поскольку ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, без уважительных причин, обязанности, вытекающие из договора социального найма, в добровольном порядке не исполняет, суд приходит к выводу, что Малышев В.А. фактически отказался в одностороннем порядке от права пользования данным жилым помещением и расторг договор найма.

При указанных обстоятельствах, требования истцов о признании Малышева В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Малышева Е.В., Малышев П.В., Малышева Р.Р. - удовлетворить.

Признать Малышева В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Малышева В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд                г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2017г.

Председательствующий                                                                                 Беседина Т.Н.