Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3397/2017 ~ М-2677/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование своих требований указав следующее.

Истец является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В период приобретения указанного выше недвижимого имущества истица в браке не состояла.

В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной выше квартире ответчика. 14.10.2016г. брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Волжского районного суда <адрес>. Судом установлено, что семейные отношения истца и ответчика прекращены с сентября 2015 года, совместного хозяйства не ведут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартирой за ответчиком не сохраняется.

В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, финансовых затрат на содержание жилья и коммунальных услуг не несет, в квартире не проживает. На основании изложенного, истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой, факт регистрации в ней ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу проживания, судебные извещения возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц- Управление МВД России по <адрес>, Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Для правильного разрешения возникшего спора суд принимает во внимание правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную, в частности, в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 320-О-О, согласно которой, в отличие от прежнего правового регулирования, пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в действующей редакции направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения; вместе с тем, гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 95-11 с 02.10.2006г. является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, имеющимся в материалах дела.

Согласно справке с места жительства от 20.12.2016г., выданной ПС Приволжского ПЖРУ, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1- собственник с 07.04.2006г., ФИО2 (муж) с 25.01.2012г.

Указанная квартира приобретена в собственность истца на основании договора купли- продажи от 20.09.2006г., до регистрации брака с ответчиком

Стороны находились в браке с 03.11.2011г. по 09.03.2017г., между ними произведен раздел имущества.

Судом установлено, что ФИО2 в настоящий момент членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, добровольно выехал на другое место жительство. Его отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное помещение.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований.

Таким образом, с учетом признании судом ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2017г.

Председательствующий: Н.С.Османова