Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3209/2017 ~ М-2270/2017

Решение изготовлено в окончательной форме 23.05.2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Ишмухамедовой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Кривощековой <иные данные> к Лешакову <иные данные> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является <иные данные> квартира <адрес>. Собственниками указанного жилого помещения являются истец Кривощекова Н.В. <иные данные> доли в праве собственности) на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 23-24), несовершеннолетняя <иные данные><иные данные> <иные данные> доли в праве собственности), на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 44).

Право собственности истца, несовершеннолетней <иные данные> зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7, 8, 22).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят истец Кривощекова Н.В., несовершеннолетние <иные данные> ответчик Лешаков А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Истец Кривощекова Е.А. обратилась в суд с иском к Лешакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что до ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке. На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Кривощекова Е.А., Зольников В.М., Зольникова Е.Г., Лешаков А.В., <иные данные> приобрели в собственность спорную квартиру. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут по решению мирового судьи. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик подарил свою долю в праве собственности на спорную квартиру совместной дочери истца и ответчика – <иные данные> В ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрела у Зольниковых В.М., Е.Г. принадлежавшие им доли в праве собственности на спорную квартиру. В связи с чем, в настоящее время спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу Кривощековой Е.А. <иные данные> доли в праве собственности), несовершеннолетней <иные данные> (<иные данные> доли в праве собственности). Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире нет.

В исковом заявлении Кривощекова Е.А. просит признать Лешакова А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по ней (л.д. 3-5).

Истец Кривощекова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по предмету и основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, в настоящее время вступил в новый брак.

Ответчик Лешаков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. 43), причины неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственниками спорной квартиры являются Кривощекова Н.В. (<иные данные> доли в праве собственности) на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 23-24), несовершеннолетняя <иные данные> (<иные данные> доли в праве собственности), на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 44).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Лешаков А.В. распорядился своей <иные данные> доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащей ему на праве собственности, передав ее в собственность несовершеннолетней <иные данные>. (л.д. 44).

Указанный договор дарения, как и право собственности несовершеннолетней <иные данные> зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 35).

Совокупность изложенных обстоятельств, позволяет суду прийти к выводу о том, что, являясь собственником доли в праве собственности на спорное жилье, ответчик, добровольно, на законных основаниях произвел ее отчуждение в собственность несовершеннолетней <иные данные>, на основании сделки.

Ответчик Лешаков А.В. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 41).

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает установленным, что, заключив договор дарения и произведя отчуждение своего имущества, ответчик прекратил не только право собственности, но и право пользования этим имуществом, при условии, что между сторонами не заключено какое-либо соглашение о порядке пользования этим имуществом.

При этом, право собственности несовершеннолетней <иные данные>. возникло на основании договора, соответствующего требованиям закона.

На момент рассмотрения спора, истец, несовершеннолетняя <иные данные> являются собственниками спорного жилья, право собственности на которое зарегистрировано в соответствии с законом, никем не оспорено.

Доказательств обратного ответчиком на рассмотрение суда не представлено.

Статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ранее судом установлено, что ответчик распорядился своей собственностью, совместно с истцом не проживает, членом его семьи не является, следовательно, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Кривощековой <иные данные> к Лешакову <иные данные> о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>

Поскольку судом не установлены законные основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилье, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорной квартире.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика Лешакова <иные данные> в пользу истца Кривощековой <иные данные> подлежат взысканию в счет возврата государственной пошлины <иные данные> копеек.

Иных требований либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кривощековой <иные данные> к Лешакову <иные данные> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лешакова <иные данные> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>

Данное решение является основанием для снятия Лешакова <иные данные> с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ответчика Лешакова <иные данные> в пользу истца Кривощековой <иные данные> в счет возврата государственной пошлины <иные данные> копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик Лешаков А.В. вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течении 7 дней с момента его получения.

Председательствующий