Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3038/2017 ~ М-1694/2017

копия

дело № 2-3038/2017

124г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск     16 августа 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Молошаг К.В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Кнор А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О. В. к Молчанову К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова О.В. обратилась в суд с иском к Молчанову К.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была получена матерью истицы по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на правах члена семьи нанимателя был зарегистрирован брат Ивановой О.В. – Молчанов К.В. В 1994 году ответчик зарегистрировал брак с <данные изъяты> после чего переехал в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, где проживает с женой. При этом, ответчик забрал все принадлежащие ему вещи из <адрес>. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, намерений о вселении не предпринимает. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Иванова О.В. поддержала заявленные исковые требования по указанным выше основаниям, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик Молчанов К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации и адресу фактического проживания. Извещения возвращены в суд по истечению срока хранения на почтовом отделении связи. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельствах, суд, с согласия истца, с учетом мнения прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст.60 ЖК РФ).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст.61 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии ч.ч.1,2 ст. 60 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.32 Постановления №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Верховный Суд РФ разъяснил, что, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.Как следует из материалов дела, Иванова (Молчанова) О.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> (матери истицы), последней была предоставлена отдельная <адрес>, в <адрес>. С <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: <данные изъяты>. (мать), Молчанова О.В. (дочь), Молчанов К.В. (сын), <данные изъяты> (сын).

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, была снята с регистрационного учета по указанному адресу.

<данные изъяты> (бабушка истицы) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (брат истицы) – снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире в настоящее время зарегистрированы: наниматель – Иванова (Молчанова) О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; брат нанимателя – Молчанов К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь нанимателя - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (внесена в поквартирную карточку по регистрации матери), ДД.ММ.ГГГГ (по получению первого паспорта); несовершеннолетняя внучка нанимателя – <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя внучка нанимателя – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ. данный факт подтверждается выпиской из домовой книги/ФЛС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, Молчанов К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Аналогичные данные содержатся в поквартирной карточке на спорное жилое помещение, представленное ООО ГУК «Жилфонд» по запросу суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты>. показала, что проживает с истцом и ответчиком в одном дворе более 15 лет. Ответчик в спорной квартире по <адрес>, не проживал, только был прописан, за коммунальные услуги не платит. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, со всей семьей. Истец не препятствовала ответчику вселяться в квартиру, но и намерений у него нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> показала, что по <адрес>, она проживает 24 года. Жильцов по <адрес>, знает давно. Когда свидетель въехала по данному адресу, ответчик проживал в <адрес>, как и в настоящее время. Ответчик приходится истице родным братом. О препятствиях со стороны истца для вселения Молчанова К.В. в <адрес>, свидетелю ничего неизвестно.

Также истцом представлена справка ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что по сводному исполнительному производству о взыскании в солидарном порядке с Ивановой О.В., <данные изъяты> Молчанова К.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Жилкомресурс» взыскано 57 783,42 рублей, из них: с <данные изъяты> – 38 577,93 рублей, с Ивановой О.В. – 19 205,49 рублей. Общая сумма задолженности составляла 46 989,54 рублей.

Таким образом, как установлено судом, с 1994 года ответчик в спорной квартире не проживает. Также в судебном заседании по настоящему делу установлено, что ответчик своих вещей в спорной квартире не имеет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, наличие препятствий в пользовании жилым помещением не имеется.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании представленных в деле доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Молчанов К.В. добровольно выехал со спорной жилой площади и забрал свои вещи, в течение длительного времени проживает отдельно от истца, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не имеет намерения вселиться по месту регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, признание Молчанова К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать Молчанова К. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: Лузганова Т.А.