Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2993/2017 ~ М-2870/2017

Дело № 2-2993-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

с участием пом.прокурора Жумаевой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 19.10.2017 года гражданское дело по иску Герасимовой Татьяны Петровны к Колесникову Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимова Т.П. обратилась в суд к Колесникову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец Герасимова Татьяна Петровна, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на данное помещение приобретено на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. С 2008 года в дом в качестве сожителя истца был вселен ответчик Колесников Юрий Владимирович. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца, Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. С 2011 года отношения испортились, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства в республику Бурятия, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает. Данный факт подтверждается справкой, выданной Отделом полиции «Заводский». Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда.

Истец Герасимова Т.П. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснения дала аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Колесников Ю.В. извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по его месту регистрации, которая была возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчик не известил суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО5, ФИО6, которые суду пояснили, что истца и ответчика знают, ответчик был сожителем истца, в настоящее время выехал из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика нет в спорном жилом помещении.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования частично, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. истцу Герасимовой Т.П. принадлежит жилой дом по адресу <адрес> (л.д.7-8).

Как следует из пояснений истца, показаний свидетелей, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Колесников Ю.В., который в данной квартире не проживает. В спорной квартире не имеется вещей ответчика. Истец с ответчиком не заключала ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования квартирой, либо иного договора. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчик членом семьи истца не является.

Вместе с тем, согласно данным справки выданной территориальным управлением Заводского района Администрации г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме по <адрес> зарегистрирована Колесников Ю.В. (л.д.12), что так же подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9-11)

Из справки выданной УУП отдела полиции «Заводский» УМВД РФ по г.Кемерово майором полиции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что им осуществлялась работа на административном участке по пер.Крутой 11 в <адрес>, где было установлено, что по адресу: <адрес> гражданин Колесников Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает (л.д.13).

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик Колесников Ю.В. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Членом семьи истца Герасимовой Т.П. ответчик Колесников Ю.В. не является. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования Герасимовой Т.П. о признании ответчика Колесникова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета, в связи со следующим:

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, вступившее в законную силу решение суда о признании Колесникова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, без вынесения в названной части какого-либо дополнительного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Герасимовой Татьяны Петровны удовлетворить частично.

Признать Колесникова Юрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части требований отказать

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено судом 24.10.17 года.

Судья: Изотова О.В.