Дело № 2-2967/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вихман Е.В.,
при секретаре Ежове В.А.,
рассмотрев 29 июня 2017 года в открытом судебном заседании в городе Омске
гражданское дело по иску Недосекиной ФИО1 к Болдырю ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Недосекина О.П. обратилась в суд с иском к Болдырю А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее, дочери и внуков в квартире зарегистрирован ее бывший зять Болдырь А.Ф. Однако после расторжения брака с дочерью в 2016 году, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Истец неоднократно пыталась связаться с ответчиком с целью снятия его с регистрационного учета в данной квартире, но ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, в связи с чем истец просит снять с регистрационного учета ответчика.
Недосекина О.П. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Болдырь А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.
УМВД России по Омской области своих представителей в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес> которая была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись (л.д. 7, 8, 24 – 30).
Согласно копии лицевого счета в обозначенном жилом помещении зарегистрированы Болдырь А.А., являющаяся дочерью истца, Недосекин Н.А., Болдырь И.А. – внуки истца, Бодырь А.Ф., являющийся бывшим зятем истца (л.д. 31).
В соответствии с информацией, предоставленной органом регистрационного учета, ответчик с 29.11.2011 зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д. 18 оборот).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца.
В то же время, брак между ответчиком и Болдырь А.А. расторгнут 31.01.2017 (л.д. 9).
Исходя из акта от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в обозначенном жилом помещении не проживает, его личные вещи в данном жилом помещении отсутствуют.
Доказательства ведения ответчиком общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения, наличия общего бюджета у ответчика с собственником, наличия семейных отношений, проживания ответчика в спорном жилом помещении, нахождения в нем вещей ответчика, какого-либо иного соглашения между истцом и ответчиком относительно пользования обозначенным жилым помещением, обязанности истца по обеспечению ответчика жилой площадью не представлены.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком и соответственно об утрате ответчиком право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Уточненные исковые требования Недосекиной ФИО1 удовлетворить.
Признать Болдыря ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Взыскать с Болдыря ФИО2 в пользу Недосекиной ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Вихман
Мотивированное решение изготовлено 4 июля 2017 года.