Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2820/2017 ~ М-1063/2017

Дело № 2-2820/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г.Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Удмуртской Республики Шепелевой Т.А.,

при секретаре Морозовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.Н. к Б.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Б.Е.Н. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к Б.С.В. (далее по тексту – ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира), снятии с регистрационного учета по указанному адресу, возмещении понесенных судебных расходов. Свои требования мотивирует следующим образом.

Истец является собственником спорной квартиры в соответствии с договором дарения от <дата> В данной квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истца, их брак расторгнут <дата>. Начиная с <дата> ответчик в квартире не проживает, выехал из него добровольно, забрав личные вещи, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, бремя содержания квартиры не несет, имеет другую семью. Каких-либо соглашений между сторонами по использованию принадлежащего помещения не заключалось, общего хозяйства не ведется, взаимная поддержка не оказывается. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Б.Е.Н. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснила, что спорная квартира была предоставлена семье бывшего мужа, в <дата> ответчик ее приватизировал в индивидуальную собственность, однако их семейная жизнь не сложилась, ответчик решил уйти из семьи, а квартиру подарить истцу. <дата> между сторонами был заключен договор дарения, который зарегистрирован БТИ. После расторжения брака ответчик из жилого помещения уехал, вывез все свои вещи, впоследствии создал новую семью. Каких-либо попыток вселиться не предпринимал, помощи в содержании имущества, оплате коммунальных ресурсов, не оказывает.

В судебное заседание ответчик Б.С.В. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался неоднократно надлежащим образом, судебные повести с места регистрации возвращены в суд по истечении срока хранения, регистрация ответчика по указанному в иске адресу подтверждается сведениями отделом миграционного учета по УР. О причинах неявки ответчик не сообщил, возражений по существу иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании свидетель Х.С.И. пояснил, что является соседом истца, учился в одном классе с ее старшей дочерью, с 1990 года поддерживали тесные дружеские отношения, ему известно, что у Б.Е.Н. был супруг, однако их семья не сложилась, он уехал около двадцати лет назад и более в квартире не появлялся, попыток вселения не предпринимал.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные материалы дела, заключение помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Ш.Т.А., полагавшей, что исковые требования являются законным и обоснованными, суд приходит к следующему.

На основании договора дарения от <дата>, заключенного между Б.С.В. (даритель) и Б.Е.Н. (одаряемый), даритель подарил одаряемому принадлежащую ему по праву собственности <адрес>

Договор в установленном законом порядке удостоверен нотариусом, также зарегистрирован в МП Бюро технической инвентаризации <адрес> <дата>.

Согласно поквартирной карточке, в указанной спорной квартире, помимо иных лиц, до настоящего момента зарегистрирован ответчик Б.С.В.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака <номер> брак между Б.С.В. и Б.Е.Н. расторгнут, о чем <дата> произведена актовая запись за <номер>.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретате­ля вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не пре­дусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущест­ва подлежит государственной регистрации, право собственности у приоб­ретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установ­лено законом.

Заключив и зарегистрировав в установленном законом порядке сделку дарения, истец стал собственником спорной квартиры. Заключение данного договора и его государственная регистрация свидетельствуют о возникновении у истца прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а у прежнего собственника прекращение этих прав, что предполагает и утрату у него права пользования спорным жилым помещением и последующее выселение.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и который не влечет возникновение права на жилое помещение.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик, произведя отчуждение путем дарения спорной квартиры в пользу истца, оставался зарегистрированным в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, однако после расторжении брака ответчик стал являться бывшим членом семьи собственника, поскольку их семейные отношения были прекращены, доказательств обратного суду не представлено. Более того, как показал истец и свидетель в судебном заседании, с 1997 года ответчик в спорной квартире фактически не проживает, свое право пользования не реализует, добровольно выехал, забрав все свои вещи, создал новую семью, бремя содержания имущества не несет, оплату жилищно-коммунальных ресурсов не производит.

Суд приходит к выводу, что исковые требования Б.Е.Н. к Б.С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Б.Е.Н. к Б.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Б.С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Б.С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2017 года.

Председательствующий судья: Д.Д.Городилова