дело № 2-2662/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волгоград 19 октября 2017 года
Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:
председательствующего судьи Дрогалевой С.В.
при секретаре судебного заседания Белогуровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Н. Ю. к Набиеву Э.И.О о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Медведева Н.Ю. обратилась с иском к Набиеву Э.И.О., указав в обоснование требований, что является собственником жилого <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по месту регистрации не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. После расторжения брака между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, по условиям которого ответчик обязался добровольно сняться с регистрационного учета, однако от исполнения принятых на себя обязательств уклонился. В связи с чем, просит признать Набиева Э.И.О. утратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по Волгограду снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства ответчика.
Истец Медведева Н.Ю. в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила удовлетворить.
Ответчик Набиев Э.И.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать.
Представитель ответчика Заставный Р.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по Волгограду в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.
Статьей 209 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Положениями ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права на жилую площадь.
Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, то есть, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает последствий в виде признания за ним права пользования жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Медведева Н.Ю. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> литер А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью <данные изъяты> литер Б, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Медведева Н.Ю., ответчик Набиев Э.И.О., ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения с места жительства.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Набиевым Э.И. о. и Набиевой Н.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Набиевой Н.Ю. заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 6).
Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО9 пояснила, что проживает по соседству с истцом, поддерживают соседские отношения. На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> находятся 2 жилых дома, один из которых не пригоден для проживания. Около трех лет назад ответчик выехал из жилого помещения по <адрес> и больше там не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.
У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний данного свидетеля, поскольку они последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу.
Как следует из положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 675 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Набиев Э.И.О. собственником жилого помещения не является, однако состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом доме, бремя содержания не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не имеется, однако с регистрационного учета не снимается, суд полагает, что тем самым нарушаются права истца как собственника жилого помещения. В этой связи имеются основания для признания Набиева Э.И.о. утратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу и снятии его с регистрационного учета.
Кроме того, определением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Набиева Э.И.О. к Набиевой Н.Ю. о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Набиевой Н.Ю. к Набиеву Э.И.О. о разделе совместно нажитого имущества супругов и долгов между сторонами утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества между Набиевым Э.И.о Набиевой Н.Ю. по следующему варианту: Набиевой Н.Ю. выделить в собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> виде литер А и Б, и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер – № по адресу <адрес>. Набиева Н.Ю. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Набиеву Э.И.о компенсацию в размере 1 000 000 рублей. Набиев Э.И.о обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Однако ответчик условия мирового соглашения не исполняет, с регистрационного учета не снимается, ссылаясь на неисполненные Медведевой Н.Ю. обязательства по выплате ему компенсации в размере 1 000 000 рублей.
Вместе с тем, суд отклоняет доводы ответчика, поскольку обязательства Медведевой Н.Ю. по выплате компенсации являются предметом принудительного исполнения в службе судебных приставов, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, и не могут повлечь для собственника жилого дома нарушение ее прав.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В этой связи требования Медведевой Н.Ю. о снятии Набиева Э.И.О. с регистрационного учета, суд полагает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами УВМ ГУМВД по Волгоградской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
исковые требования Медведевой Н. Ю. к Набиеву Э.И.О о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.
Признать Набиева Э.И.О утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Набиева Э.И.О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.
Справка: решение принято в окончательной форме 24 октября 2017 года.
Председательствующий: С.В. Дрогалева