Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2454/2017 ~ М-885/2017

Российская федерация

Центральный районный суд <адрес>

630099, <адрес>

Дело №

18 мая 2017 года

Центральный районный суд <адрес> в составе

судьи С.Л. Малахова,

при секретаре К.С. Кулаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровой И. В. к Крупнову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хабарова И.В. обратилась в суд с иском к Крупнову В.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, в связи с тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик добровольно выехал из спорного помещения, бремя ответственности по содержанию жилого помещения не несет.

Истец Хабарова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд своего представителя Молокова Е.В., действующего на основании доверенности, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал соответствующие пояснения.

Ответчик Крупнов В.В. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом по адресу, указанному в исковом заявлении, совпадающему с адресом регистрации из справки ФМС, почтовый конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено Хабаровой И.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Сурикова А.И.

Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежала на праве собственности Крупнову В.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес>.

Как следует из вышеуказанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент подписания Договора в указанной квартире зарегистрирован Крупнов В.В., обязанность которого сняться с регистрационного учета истекла ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 2.5 Договора).

Однако, как следует из выписки из домовой книги, Крупнов В.В. обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил, зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но, как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, семейных и родственных отношений между истцом и ответчиком нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что Крупнов В.В. при продаже квартиры Сурикову А.И. утратил право пользования квартирой но не снялся с регистрационного учета, учитывая, что собственником квартиры на момент рассмотрения исковых требований является истец, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Крупнова В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В силу абзаца 8 статьи 7 указанного Закона о праве граждан на свободу передвижения, подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Хабаровой И. В. - удовлетворить.

Признать Крупнова В. В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>..

Настоящее решение служит основанием для снятия Крупнова В. В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем поддачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Л. Малахов