Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2454/2017 ~ М-1788/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2017 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2454/17 по иску Дороган В.А. к Дорогану А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дороган В.А. обратилась в суд с иском к Дорогану А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик – сын истицы. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, в апреле 2015 г. выехал с вещами, где он проживает истцу не известно. Отсутствие ответчика носит добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Дорогана <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что в спорном жилом помещении проживает истец с дочерью и внучкой. Ответчик, сын истицы не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал в 2015 г., решил жить в столице, вещи свои вывез. Вселяться не приходил, скандалов не было, в проживании ему никто не препятствовал. Где он находится в настоящее время не известно, новый адрес матери не сообщил, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

То обстоятельство, что ответчик никаких действий по реализации своих прав на спорное жилое помещение не предпринимал на протяжении длительного времени, свидетельствует о добровольном отказе от своих прав на спорную жилплощадь. Сам по себе факт регистрации не является безусловным основанием для сохранения права на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Дороган В.А. удовлетворить.

Признать Дорогана <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

    Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Дорогана <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

Секретарь