Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2426/2017 ~ М-325/2017

Дело № 2-2426/2017                     27 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при секретаре Бондаренко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстровой Яны Д. к Б. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик с октября 2016 г. в жилом помещении по месту регистрации не проживает, не оплачивает начисляемые коммунальные платежи, не снимается с регистрационного учета добровольно, его регистрация в квартире существенным образом ограничивает права и интересы собственника.( л.д.2-4)

Истец в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств суду не направлено. Судебные извещения, направленные почтой по месту регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает ответчика извещенным надлежаще о времени и месте судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Катрич Д.А. в суд не явился, о слушании дела извещен.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, предметом настоящего спора является жилое помещение, однокомнатная квартира площадью 33 к.в.м., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8, 9).

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, правовое положение – бывший муж, брак между истицей Быстровой Яной Д. и ответчиком Б. А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 35 Конституции РФ, предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении постоянно не проживает, не использует его по назначению, никаких дополнительных соглашений между собственником и ответчикам о пользовании жилым помещением заключено не было, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено. Следовательно, ответчик добровольно отказался от прав на жилое помещение, прекратил право пользования им, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признается судом утратившим право жилым помещением, их право пользования квартирой прекращено и он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Быстровой Яны Д. к Б. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Б. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженца Тин Тафукт Д. А. Амеур, Муниципалитет Белфаа, Марокко утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.С.Завьялова