Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2362/2017 ~ М-2236/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

«24» мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО2 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.    В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 22.02.2017 года она является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 20 в <адрес> в <адрес>.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, направила ФИО3.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил.

    ФИО3 ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    ФИО3 по <адрес> в КАО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки не сообщил.

    Как указал Пленум Верховного суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его ФИО3 (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (абз. 1 п. 63).

     Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

    В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его ФИО3.

Таким образом, судом надлежаще исполнена обязанность по извещению ответчика о дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО3 истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ответа филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, постоянную регистрацию по указанному адресу имеют: ФИО2 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того в материалах дела имеется заявление, подписанное ФИО1, согласно которому он обязуется освободить занимаемое им жилое помещение от находящихся в нем предметов и иного имущества до ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), однако до настоящего времени с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, что следует из вышеуказанной копии лицевого счета.

    В судебном заседании установлено, что ответчик не приходится истцу ни родственником, ни свойственником, членом его семьи не является, зарегистрирован в жилом помещении до приобретения его истцом.

В нарушение правил ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у него права на проживание в спорном жилом помещении, не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и признает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 20 в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

    Истцом заявлено о взыскании с ответчика денежных средств на оплату услуг ФИО3 по составлению искового заявления, по сбору документов и представлению доказательств, а также за представление интересов в судебном заседании в размере 4 000 рублей. К материалам дела приложен Договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО2, а также расписка о получении от ФИО2 4 000 рублей по договору за оказание юридических услуг, подтверждающая эти расходы.

    Суд полагает, что заявленная сумма судебных расходов по оплате услуг ФИО3 соответствует фактически выполненному объему работ, в результате чего полагает разумным и справедливым взыскать с ФИО8 в пользу ФИО2 денежные средства за оказание юридических услуг в размере 4 000 рублей

    В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

     Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 20 в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг ФИО3 в размере 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Данное решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.