Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-230/2017 ~ М-56/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года                     г. Самара

Куйбышевский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Крючковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/17 по иску Мельникова Д.В. к Черепанову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мельников Д.В. обратился в суд с иском к Черепанову В.В., в котором просит устранить препятствия в пользовании принадлежащей ему на праве собственности квартирой <адрес>, и снять Черепанова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – Мельниковы С.П. и А.Д.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать Черепанова В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Мельникова Д.В. –Сидоров П.Н., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что Мельников Д.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают истец Мельников Д.В., его супруга Мельникова С.П. и их дочь Мельникова А.Д. В 2001 г. по просьбе супруги истец зарегистрировал и вселил в принадлежащую ему квартиру прибывшего из Казахстана ее сына – Черепанова В.В. В 2006 г. ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, и более в нее не вселялся. Он женился и переехал проживать к своей супруге в частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживает со своей семьей до настоящего времени. Родственных отношений истец с Черепановым В.В. не поддерживает. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, выписать из квартиры отказывается. Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей. Истец вынужден производить оплату коммунальных платежей, в том числе и за Черепанова В.В. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Ответчик не является членом семьи истца, его регистрация в квартире нарушает права истца, как собственника. Поэтому просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Черепанов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Мельниковы С.П. и А.Д. и представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОП № 7 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.    

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от <дата> Мельников Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно справке УПЖКУ № 19 Куйбышевского района от <дата> в указанной квартире зарегистрированы: Мельников Д.В. с <дата>, его супруга - Мельникова С.П. с <дата>, их дочь – Мельникова А.Д. с <дата>, сын Мельниковой С.П. – Черепанов В.В. с <дата> (л.д. 6).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Черепанов В.В. с 2006 г. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, выехали из спорного жилого помещения добровольно. Ответчик постоянно проживает со своей семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями представителя истца, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2

У суда нет оснований сомневаться в показаниях названных лиц.

Доказательств обратного, ответчиком Черепановым В.В. суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что Черепанов В.В. проживает в спорном жилом помещении либо выехал из него вынужденно, временно, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что он оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, учитывая, что квартира уже находилась в собственности истца на момент оформления регистрации Черепанова В.В., ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Черепанова В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Мельникова Д.В. к Черепанову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Черепанова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Черепанова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2017 г.     

Судья Н.Н. Кузина