Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2238/2017 ~ М-1830/2017

...

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Дело № 2-2238/2017

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к Петровскому Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к Петровскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, являлась ФИО1 В указанном жилом помещении также зарегистрирован Петровский В.А. Заключением городской межведомственной комиссии от 01.04.2008г. жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля от 21.06.2017г. №6/994 <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (в том числе, комн. НОМЕР), включены в реестр муниципального имущества г. Ярославля. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу влечет прекращение права пользования им членов семьи прежнего собственника.

Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля по доверенности Вышеславова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Петровский В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица КУМИ мэрии г. Ярославля, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили. В письменном отзыве представитель КУМИ мэрии г. Ярославля просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от 01.04.2008г. №195, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО1

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.7), в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 23.08.2006г. Петровский В.А. в качестве знакомого. ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 10.08.1984 года, снята с регистрационного учета по смерти ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д. 8).

Приказом председателя комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля от 21.06.2017г. №6/994 квартира НОМЕР, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества города Ярославля (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за городом Ярославлем, дата государственной регистрации права 12.07.2017г. (л.д. 5).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что Петровский В.А. был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, прежним собственником ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., учитывая переход права собственности на спорную квартиру к новому собственнику – город Ярославль, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах Петровский В.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования спорной квартирой, не зависящего от волеизъявления ФИО1, равно как и достижения соглашения о сохранении у Петровского В.А. права пользования вышеуказанным жилым помещением после перехода права собственности на квартиру к городу Ярославлю, материалы дела не содержат. Возражений по существу заявленных требований ответчиком не представлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В соответствии с подп. а п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. е п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля удовлетворить.

Признать Петровского Владимира Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Е.М. Пестерева